半個月成交1626套，黃埔首超增城！

不知不覺，3月已過半，廣州樓市如何了？

據克而瑞資料統計，3月（截至16日）共成交了5984套，環比去年同期（4575套），增加了30%，成交確實紅火，按照這個趨勢，破萬套是問題不大了！而成交均價為15550元/平米，環比跌幅不大，跌了2%。

那今年3月的表現如何？對比近五年三月的資料，今年3月成交量爬升迅速，將近6000套的量，已把2015年3月整月5859套的量比下去了，至於能否超越2013年和2016年，等等，再開獎！

均價方面，3月（截至16日）15550元/平米的均價，已處於近五年的上游水準，但細心的小夥伴會發現，才比2013年3月均價高不到1000元？！

不！可！能！

限價！限簽！在這樣的大背景下，這個均價可信度有多高，相信群眾的眼睛都是雪亮的！

注：3月資料統計範圍是3月1日-3月16日

看各區成交，黃埔大發力！以1626套的成交量位居榜首，成功超越東大倉增城！要知道，增城可是雄霸2016年每個月的銷冠啊~

都說黃埔、增城沒貨賣了，那最新各區存量走勢如何？以2月為例，咱們來看看沒貨賣的程度到底到哪了。

克而瑞資料顯示，按近6個月的平均去化量來算，最缺貨的依舊是東部熱門的兩個區域——黃埔和增城，分別只夠2.7和3.2個月的消化量了。

我們再來看一組有關人口的資料：黃埔“旺丁”人口漲得最快

3月初，廣州市統計局公佈了2016年廣州市人口規模及分佈情況，去年11區中，人口增長最多的是黃埔區！黃埔區常住人口從2015年末的89.85萬人增至2016年末的108.26萬人，共增加了18.41萬人，漲幅達到20%。至此，黃埔區的常住人口超過了100萬，也首次超過了荔灣區。

資料來源：廣州市統計局

如此“旺丁”，難怪房子消化得那麼快！黃埔沒貨賣了，也不是沒有依據的。

成交好，自然是各項目一起作用而來，但總有拔尖的樓盤，到底它們是誰？看全市成交TOP20樓盤！

注：資料統計範圍為3月1日-3月16日