南京樓市供求低迷 新一輪上市潮或將來襲

二月南京樓市相對平靜，儘管如此，春節之後南京樓市成交量快速回升,不過這些資料大多來自老樓盤，上周南京樓市僅兩家樓盤新開盤，推出618套新房。但即將到來的“金三銀四”或將迎來今年的首個上市高☆禁☆潮，眾多項目在此期間將會有所動作。

2月上半月南京樓市成交環比下跌61.92%

據CRIC資料統計，2月上半月南京商品住宅共成交1324套，日均成交量有88套，與1月上半月的3477套成交量相比，成交量環比下跌61.92%。成交量排名前三的分別是雨花臺區的綠地玉暉、浦口區的東方萬匯城和六合的榮盛鷺島榮府，這三家樓盤成交總量為246套。二月成交量同比下跌，主要是受春節影響，南京樓市較為冷清，不過二月的第二周開始樓市成交量逐漸上升，南京樓市逐漸進入工作狀態。

從板塊方面來看，各板塊中江北板塊成交套數最高，共成交491套房源；其次是江甯和城南板塊，分別成交268和245套。

南京二月房源上市量或縮水 “金三”將迎開盤潮

此前有媒體統計稱，2月份，南京將有3000套新房上市。但截至目前，2月已經過半，南京僅有四個專案領取了銷許，其中翠屏誠園領的是車位銷許，岱山保障房專案領的是商業並聯店銷許，位於六合的榮盛華府領取了350套住宅銷許。從產品和板塊分佈上來說，2月目前領到銷許的主城區住宅專案僅綠地玉暉一盤，該項目推出最後三棟樓，共計268套精裝房，而1月領到銷許的住宅專案（別墅除外）也僅11盤。

不過下個月樓市將迎來“金三銀四”的旺季，3月南京樓市預計將有65家樓盤推出近萬套房源，屆時，各家樓盤都有望加推搶跑，樓市將迎來一波開盤潮。據統計，"金三"整個江北推盤總量驚人，預計有21家樓盤推新；江甯預計12家樓盤加推，推盤量僅次於江北；河西共有8盤推新，解決了河西市場無房可賣的情況；仙林有5家開盤，其中備受歡迎的萬達茂也要加推了，這次還有新品SOHO公寓；城南和城東均有5家開盤；城北也都為老盤加推，備受關注的中冶盛世濱江可能要到4月才能上市。

南京新地標將在河西南誕生

2月14日，中國金茂旗下北京方興亦城置業有限公司以73.4億元斬獲南京建鄴區G97地塊。金茂將在該幅地塊上打造一幢高度超過500米的超高層大廈，建成後將超過450米的紫峰大廈，成為南京市第一高樓。

南京金茂匯

G97地塊位於河西新城南部區域魚嘴商務集聚區的核心位置，由於區位優勢得天獨厚，G97地塊的出讓條件相當嚴苛，創造了南京土拍歷史上的多個第一。隨著中國金茂在該區域的佈局，這裡不但將迎來南京新地標，未來集高端住宅、商務辦公、金融服務等業態於一體的“南京陸家嘴”也將在這片區域崛起。

地鐵5號線建甯路站 開始主體結構施工

2月13日，據南京地鐵官方微博獲悉，地鐵5號線、寧溧城際有了新進展。值得一提的是，作為地鐵5號線的試驗站，建甯路站進入土方開挖和主體結構施工階段。

5號線起于江甯區的吉印大道站，終於鼓樓區的方家營站，線路全長37.4公里，全部為地下線，共設地下車站30座。5號線貫穿江甯區、鼓樓區和秦淮區，與江南所有已運營，及擬建的城市軌道交通線路（11條）和1條城際線路（機場線）實現換乘。5號線換乘站多達14座，比4號線還多，是線網中換乘站最多的線路。建成後，5號線將成為南京地鐵線網中名副其實的“換乘之王”。