上周2盤入市，3月推盤備受考驗

3月已經過半，相較去年的“37盤入市”，今年3月的推盤量還是個位數。

據CRIC監測，上周（03.13-03.19）上海僅有2個項目入市，均位於外環線內，分別是大華朗香花園和萬科海上傳奇。

值得一提的是，這2個項目都是最後一期了，不知道購房者們有沒有對自己心儀的房子勢在必得呢？下面就跟隨小編的腳步來看看這兩個專案當天的開盤情況吧！

萬科海上傳奇於3月18日加推，主力戶型為95-126㎡三房和140㎡四房，成交均價約68500元/㎡。

在售樓棟示意圖

開盤之前專案售樓處就已經排起了長隊，此次所推房源在開盤當天亦已全部售罄。

開盤當天現場圖

專案距離中環線不到1公里，且緊鄰11號線禦橋路站，7號口出步行3分鐘即可到達。同時，13號線和18號線也在建設中，未來開通之後交通條件會更加便利。四期住宅對面就是萬科2049商業廣場，周邊還有複地萬科活力城、宜家家居等，配套完善。

萬科海上傳奇四期規劃圖

大華朗香花園於3月17日低調開盤，加推266套公寓，主力戶型為96㎡兩房、110-126㎡三房和130㎡四房。

在售樓棟示意圖

開盤當天整體去化率約45%，週末也有很多人陸陸續續來看房選房。

售樓處現場圖

項目位於寶山祁連板塊，地鐵7號線上海大學站3號出口出來步行10分鐘左右即可到達，離項目更近的15號線錦秋路站也在建設當中。

專案周邊交通狀況

除了雙軌交匯的便利交通外，專案周邊教育資源十分豐富，有上海大學，祁連中心小學，上大附中，錦秋學校等。項目自帶約3萬方配套商業——朗香嘉年華，已有“威爾士健身，星巴克，必勝客，達美樂披薩”等知名商戶入駐。

項目周邊商業配套