有錢任性，小米建房賣員工，半價無產權

現在最火爆的議題無非就是大城市的房價了，如果企業能夠幫助解決員工的住房問題，相信這個企業一定是非常受到歡迎的！日前，媒體紛紛曝光，在海澱區永豐產業基地大牛坊村原址上，萬科和小米合作的房子正在準備施工。

小米公司員工透露，萬科和小米合作建房事宜從春節後就開始商談， 3 月上旬正式確定合作意向。目前小米公司已經啟動認購登記工作，全體員工均可認購。目前有兩種專案類型可供選擇，一種為普通住宅，以70- 90 平方米兩居為主，均價大約為5. 5 萬元/平方米;一種為疊拼，面積為 178 平方米，售價在 950 萬- 1000 萬元。

按照北京的房價，這個合作項目如果做成可銷售的商品房，價格很可能會超過 10 萬元/平方米。小米內部價格比市場價便宜了一半。不得不說小米還就是有錢任性啊！

不過，按照雙方合作意向，小米員工雖然能夠以市場價一半的價格購房，但無法獲得產權和房本，也不能在公開市場自由交易，只能在小米公司內部交易，也不能落戶北京市戶口。小米員工透露：“我原來想認購一套疊拼，但物業費比較貴，而且沒有產權，也不能落戶，就放棄了。而且，現在僅僅是登記，其他的事還沒有落定呢。”

內部員工認購登記完成後，小米公司將根據認購數量確定與萬科的合作範圍和面積，如果認購人數超過萬科能夠提供的最大額度，可能將通過抽籤方式決定最終購房資格；相反則可能縮減合作面積。

據悉，之所以是無產權是有這塊土地的性質決定的！2016年12月1日，萬科獲得永豐兩個自持專案地塊，根據土地出讓要求，兩幅土地的住宅限價53400元/平方米，專案建成需全部自持。這也是北京土地招拍掛史上首宗100%自持土地。所以只能是開放商或者企業持有產權！

在北京寸土寸金的地方賣房，半價就是幾百萬啊！不過如果真的是產權房，以半價出售，或許很多員工在購買之後就會直接賣掉了吧！其實小豬認為還是挺划算的，雖說相當於是租房70年，可是對於中國的房地產來說，70年太久了！而且目前房子70年產權到期之後怎麼解決的問題還沒出臺政策呢，真的要考慮那麼久嗎？再過兩年才是建國70周呢，您說是不是？不過，高收益伴隨高風險的道理還是不變的。

如果真的是建成作為小米員工的家屬區，或許還會配套醫療與教育設施吧？

當然了，只要小米在建房完成後不要掛掉就OK了吧？