半年漲7000！3地鐵28日開通，買哪些地方最賺錢

28號註定是個好日子！

繼廣州地鐵6號線二期及7號線一期確定在12月28日開通後，近日佛山地鐵也正式對外宣佈，廣佛線二期也將於12月28日正式對外通車。

“地鐵一響，黃金萬兩”。一旦地鐵正式開通，沿線樓盤是不是又會蹭蹭地往上漲啊？答案是肯定了，已有不少沿線樓盤走在了漲價的路上……所以說，哪些樓盤買到就賺到了？點評君馬上告訴你！

1、6號線二期

網站設置：植物園、龍洞、柯木塱、高塘石、黃陂、金峰、暹崗、蘇元、蘿崗、香雪

途經區域：天河區、黃埔區

地鐵6號線二期是在現在一期基礎上，從天河長湴站延伸至蘿崗站，全長17.6公里，共設植物園、龍洞、柯木塱、高塘石、黃陂、金峰(原名香山路)、暹崗(原名科學城東)、蘇元(原名暹崗)、蘿崗及香雪10個網站，將按照“潯峰崗至香雪+潯峰崗至長湴”的交路行車。

6號線二期的沿線樓盤，相信大家一定都不陌生，可是到底它們的升值空間有多大？

據網簽資料（截止12月12日），與今年6月相比，6號線二期沿線樓盤漲價幅度在幾百至5500元/平方米之間，當然，有部分還是有小降的。（注：剔除小部分6月後開盤的專案）

而其中漲得最猛的是位於黃埔科學城板塊的雅居樂富春山居，不到半年的時間，漲了5631元/平米，這樣漲法，潛力股啊！只是大黃埔仿佛不再是剛需搖籃了……

另外，位於長嶺居板塊的新福港鼎峰，不到半年，均價也漲了2000多元/平米，這樣看來，地鐵一開通，是不是還要繼續漲咯？

2、7號線一期

網站設置：廣州南站、石壁、謝村、鐘村、漢溪長隆、南村萬博、員崗、板橋、大學城南

途經區域：番禺區

地鐵七號線一期是橫貫番禺區的一條東西向紐帶，從廣州南站至大學城南站，全長18.6公里，設廣州南、石壁、謝村、鐘村、漢溪長隆、南村萬博、員崗、板橋、大學城南等9個網站。其中，在廣州南站、石壁站、漢溪長隆站和大學城南站可換乘其他路線。

7號線的開通，相信又讓廣大番禺人民歡樂了一回！那買了番禺哪裡就賺到了？

據網簽資料（截止12月12日）統計，與今年6月相比，7號線首期沿線樓盤漲價幅度就有點參差不一了，像大學小築，就基本持平，但再看看瓏翠，短短幾個月間均價可是漲了6641元/平方米，OMG！將近7000的價格哦……

另外，保利紅包、保利大都匯等均價漲價維度都在5000元/平米以上。（注：剔除小部分6月後開盤的項目）

3、廣佛線二期

網站設置：瀾石站、世紀蓮站、東平站和新城東站

途經區域：佛山禪城、佛山順德

廣佛線二期線路長約為6.678公里，由北向南分別為瀾石站、世紀蓮站、東平站和新城東站。

雖然廣佛線二期只有4個網站，但是無縫對接廣佛線一期魁奇路站的尾巴之後，不用出站，直接換乘，從廣州海珠的瀝滘到順德樂從新城東站，只需1個小時。未來可東平站，實現與佛山三號線、廣佛環線、廣佛江珠城際線換乘。

地鐵開通，沿線物業自然最受關注。我們馬上附上新鮮整理出來的沿線樓盤與價格~~

目前，廣佛線二期周邊樓盤以住宅和公寓為主。合景新鴻基·瀧景、碧桂園華潤·新城之光、東平廣場等賣的是住宅，世博嘉園、招商依雲國際等的在售產品則是公寓。

隨著地鐵開通進入倒計時，沿線的樓盤價格也出現了不同程度的上漲。與今年年中相比，住宅和公寓價格上漲了1000~5000元/平方米左右。

住宅價格上漲幅度最猛的是東平廣場，6月的時候住宅價格是11793元/平方米，11月價格已經賣到16019元/平方米，5個月的時間，價格上漲了4226元/平方米。而公寓產品價格上漲相對溫和，基本在1000~2000元/平方米之間。

● 驚喜不斷！未來還有一大波地鐵盤來襲！

近日，佛山市除了公佈廣佛線二期的開通時間，還首次對外披露了《廣佛兩市軌道交通銜接規劃》，未來佛山將有共計10條地鐵線與廣州地鐵線網中的13條地鐵線實現無縫對接！

目前，廣佛已開通的牽手地鐵線只有廣佛線一條，在建的有佛山地鐵2號線、3號線和廣州7號線西延線。

新披露的規劃顯示，包括已開通的廣佛線在內，佛山未來將有10條與廣州實現對接的地鐵線，他們分別是廣佛線以及2、3、4、5、6、8、9、10、11號線，這些線路進入廣州境內後，將與廣州現有以及未來的2、3、5、7、10、11、12、13、17、18、19、20、22號線對接。