5分鐘！旭輝金地拿下房山良鄉第二宗地塊

房山第一宗土地剛剛結束競拍，第二宗土地就以迅雷不及掩耳之勢成交，旭輝金地以18.1億的總價拿下房山良鄉01-13-02、01-13-03、01-15-01地塊。

該地塊的競拍房企與上宗土地一致，天恒+中糧，石榴集團，碧桂園，中海+首開+保利+龍湖，首創，遠洋，旭輝+金地，萬科。經過10輪的短暫交鋒，金地旭輝以18.1億的總價拿下該地塊。

地塊示意圖：

該宗地塊由3小零散的地塊組成：R2二類居住用地65360+F1住宅混合公建用地30502+ B12市場用地5648。容積率：居住和F1為2，市場1。控制高度：居住和F1為45米，市場為12米。建築密度：居住和F1為30%，市場50%。綠地率都是30%。

配比：F1住宅混合公建用地：住宅為主，占70%，公建占30%。因此30502㎡中有是21351.4㎡居住，商辦9150.6㎡。地塊住宅部分加上R2 居住地塊，總建築面積為86711㎡，居住用地占比85.43%；市場用地占比5.56%；商辦用地占比9.01%。