封陽臺這幾個地方千萬要注意！

現代家居生活中，窗是我們與外界相連的第一道視線，隨著社會不斷發展，高層公寓正逐步成為城市主流戶型之一；如何保溫、防風、防雨、防霧霾成為人們買房裝修時必須要考慮的重要因素。於是乎，封陽臺孕育而生。今天，club君就為大家全面盤點封陽臺的經驗和注意事項~

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首先：

無論自己是否想要封陽臺，一定要「先跟物業打聲招呼」。有的物業會明確規定不允許封閉陽臺，這些是有明文規定的，要不然你家的封陽臺就變成了違！章！建！築！（別說club君沒有提醒你：城管是可以來拆的！ ） 所以先溝通再實施這點必須謹記哦~

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其次：

施工的步驟： 外框架安裝—玻璃安裝—打防水膠—扇頁安裝—調整—清理垃圾，完工。 （注意哦！敲黑板劃重點啦！！這個施工步驟還是很重要的，施工的好壞直接決定陽臺會不會有縫隙和漏水。）

步驟是不是看著很簡單？club君要說的其實這過程中的注意點：

1、安裝陽臺窗最好在鋪磚前安裝，這樣防水才能做好，不然到時候陽臺漏水到下面的樓層你可別怪club君沒有提醒你哦~

2、專業的公司都會事先測量陽臺封閉面尺寸，檢驗洞口與窗戶尺寸是否一致。框架尺寸要嚴格按陽臺實際大小製作，千萬不能太小，上方一定要到達房頂或橫樑頂部。

3、如果是二手房的話，記得要在安裝陽臺窗之前記得先清理窗戶緊靠陽臺位置的基層材料哦。

4、如果安裝的時候你在現場，多多注意表單水準和垂直方向是否對齊，適當做矯正。

5、窗框與牆體間隔要均勻，發泡劑填充時要保證飽滿密實，外牆和窗戶連接處都要打防水結構膠（敲黑板劃重點了！記住是都要啊！）。外牆打膠後，窗扇的玻璃也要是雙面打膠的，有些不專業的封陽臺為節省成本只會打一面膠，這樣漏水隱患很大！

除了上面說的裡外。另外，還有一個小細節要注意哦，比如下圖：

▲這是邊緣接頭的位置，一定要記得打膠哦，不然也會滲水的。

6、中間的軌道框架的漏水口應比原來陽臺欄杆上表面高一些，兩者間的上下縫要用矽膠密封。漏水口製作要精緻，不能破壞滑道或使它凹陷。

7、玻璃應該平整、安裝牢固，不能有鬆動現象，單層玻璃不能直接接觸型材，雙層玻璃內外表面均應潔淨，玻璃夾層裡面不能有灰塵和水汽，隔條不能翹起。

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最後：

驗收，上面club君說的都是你和專業封陽臺的工作人員溝通要知道的事。可能更多的人就是定完了哪家然後就撒手不管了。大家可別忘了要做好驗收呐，畢竟陽臺封完以後，你可能要使用個幾十年！

驗收關鍵字：「保持好奇心，眼尖心細」。

1、看門窗表面

需要先從整體來看，比如門窗在安裝時有沒有出現開焊、斷裂等問題啊；門窗的表面是否整潔乾淨啊；表面有沒有劃痕啊；安裝是否有歪斜，關上時有沒有出現門窗關閉不嚴、漏風等狀況啊。（這些是驗收中最表面的一點）

2、檢查門窗五金配件

記得要檢查門窗的五金配件是否齊全，安裝的位置是否有誤，來回開關測試門窗是否靈活，有沒有生銹的五金配件夾雜其中。（如果自己不清楚有哪些五金配件的話，club君還有妙招——「看一下發票」）

3、看連接是否牢固

不管是塑鋼門窗還是其他門窗，安裝時一定要跟牆體牢固的連接在一起，否則後期入住時會存有很大的安全隱患哦。記得檢查螺釘的間距是否達標，一般標準規定是30cm一個螺釘，60cm一個固定片。另外還要看安裝的玻璃是否固定好了哈，如果鬆動的話記得要讓工人返工。

4、檢查門窗密封條

塑鋼門窗具有熱脹冷縮的特性，伸縮值大概在1cm左右，所以在跟牆體連接時要採用有彈性的密封條，還要確保門窗框與窗扇之間的緊密型。切忌用水泥砂漿填縫。

5、看玻璃所用的材質

想知道工人採用的是不是安全玻璃，只需檢查一下玻璃上有沒有3c的標識。千萬不要小看這一點，如果你家住在7樓以上（包括7樓），就一定要裝採用安全玻璃了。

6、計算誤差值

如果你家用的是塑鋼這種材料的話要在下料時一般要多加0.5cm的料哦，所以有誤差是允許的，只要不超標。門窗槽口寬度、高度允許偏差參數為：當小於等於1.5米時，允許偏差1.5mm，當大於1.5米時，允許偏差2mm。

講了這麼多，補充最後一點，就是要做水密性檢測哈，看門窗是否滲水。網上也有人說要避水試驗，但club君個人覺得，很少有人真的去做避水試驗，太麻煩，因為還需要填寫窗戶淋水試驗表之類。現實中最多最多就是做水密性檢測意見足夠了。

以上club君說的如果都檢驗合格的話，還會出現滲水現象，那就是塑鋼門窗本身的品質問題。

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