拆舊沒做好，裝修減去20分

拆舊是裝修的第一步，但許多讀者不知道找什麼人來拆舊，也有讀者認為：拆舊嘛！只要全部拆光就好了！然而，不規範的拆舊無法達到要求，還破壞了房屋結構，讓接下來的施工面臨種種困境，實在得不償失。

▲為此，編輯採訪了拆舊領域的資深人士張師傅：原來，很多深入牆體結構的拆舊，如果沒有規範的拆舊經驗，任憑一頓亂砸亂敲，極易損壞水電、燃氣管道、承重牆，導致後期的修理費用和裝修預算大大增加。以還原毛坯房為例，規範拆舊應當保留原有的絕熱設施、受力鋼筋。嚴禁在預製混凝上空心樓板上打孔安裝埋件，也不能擅自改動建築主體、承重結構或改變房間主要使用功能。

▲張師傅告訴編輯：如果需要還原為毛坯房，那麼拆舊過程中，雜物的回收工作應當重視。專業的拆舊服務商不僅具備敲牆、開槽、搬運、拆舊、切牆、鑽孔等綜合性的工程服務，還擁有專業的拆舊工具設備，快速、整潔、有序的舊物回收流程。尤其是空調、傢俱、地板等大型物件，如果滯留在現場，令不少讀者頭疼，也會給施工帶來諸多不便。因此，拆舊回收服務是專業服務商的一大特點，不僅省時省心，也對後期的施工提供了良好的前提。

▲此外，也有讀者想局部翻新，那麼拆舊現場的保護工作就相當重要了。尤其是地板、門窗、牆角、櫥櫃這樣的區域，要確保不被刮花和損壞。專業的拆舊服務商會選擇纖維板+珍珠棉來保護地板，而在廚房和衛浴間，則會用到綠色防水膜。門窗、門套、地漏也有相應的保護膜、保護蓋。

▲反觀有些讀者，在拆舊上存在許多誤區：莫名其妙找來“馬路遊擊隊”，上樓就是一陣猛鑿。牆倒了，隔壁鄰居也被嚇壞了。像這樣不由分說掄著錘子就幹的拆舊現場，往往觸目驚心。其實，拆舊並不意味著蠻幹，規範的施工不僅保障鄰里安全，也杜絕了日後隱患。

▲要知道，無論新房還是老房，每套房子的戶型結構都是不同的。相應的，承重牆的改建要求也不一樣，有時候並不能隨讀者意願，想改就改。現場實地勘查，對照房型圖紙對現場進行覆核，可以更好地瞭解需要改建的牆體性質。很多施工人員上來就鑿得做法，往往會造成圖中的混亂，是不可取的。

▲也有讀者選擇了裝修公司外包的拆舊服務，可一旦遇到問題，讀者自己無法控制，裝修公司本身也不用承擔責任。而且裝修公司外包的業務普遍收費高昂。“馬路遊擊隊”的一開始收費較低，但隨著拆舊的深入，各種項目不斷加價，讓讀者叫苦不迭。因此，諮詢規範的拆舊服務商，才是最合理的途徑！

▲張師傅告訴編輯：專業、規範、嚴謹的拆舊服務商，通常都是靠優質的口碑相傳，除了家裝類拆舊，他們也承接如賓館、辦公樓等大型工裝項目，其專業度可見一斑。因此，拆舊服務商的收費標準也以單項收費為主，且更加靈活，適合不同戶型的讀者，有較大的價格商量餘地。

▲最後，張師傅提醒大家：拆舊過程中應盡可能少地改造牆體。如需改動，首先對改造區域進行定位放樣，並做好支撐等保護措施，使結構始終處於安全可靠的狀態。同時，職能部門也會介入進行審核，確保施工的安全無誤。這個環節在改建中是很重要的，除了改建的圖紙需要相關部門審核外，施工前期的保護措施也是至關重要的。