江北最全樓盤價目表 ！行情下行江北還能買嗎？

10月5日，南京出臺了史上最嚴厲的限購限貸政策。新政來得太快，就像龍捲風，卷跑了不少人的買房資格。一時之間，關於樓市降溫、降價的傳言甚囂塵上。

那江北新區作為這輪行情中領漲的板塊，後市發展會是如何？現在的價格能買嗎？

10月，江北房價天花板依舊是位於江浦老珠江鎮板塊的中建國熙台，項目於今年7月底首開，成品房均價30000元/㎡，目前在售少量300㎡左右的底層和頂躍房源。而江浦的緯七路板塊則是如今江北房價NO.1的板塊，區域內的雅居樂濱江國際9月上市的成品房，以29800元/㎡的均價緊隨國熙台之後。此外，改善盤正榮潤江城、保利西江月和金地淺山藝境的前期房源均價也逼近三萬。

新政出臺後，不少人唱衰橋北的房價。但橋北老盤蘇甯威尼斯水城似乎並未受到影響。該盤預計10月底會有一批房源上市，預計均價21500元/㎡—22000元/㎡。值得一提的是，橋北前幾日掛出的兩幅宅地，最高限制樓面價分別是22959元/㎡和19455元/㎡。如此一來，有高價地鎮守的橋北房價會走向何方呢？讓我們拭目以待！

而六合則與橋北截然相反。新政下依舊不限購、不限貸，再加上金洽會上萬達簽約的利好，不少購房者將目光轉向了那裡。目前，紫晶未來城的前期房源均價14000元/㎡，而榮盛華府的高層3#、5#預計本月上市，預計均價15000元/㎡。

江北如今留給剛需的機會不多，除了六合，就是高新。9月底，亞泰山語湖的11、12、19號樓上市，均價16390元/㎡-16900元/㎡。本月下旬，新城花漾紫郡預計將會推新，該專案前期均價15200元/㎡。