20幅地塊搖號決歸屬！考驗開發商人品的時候到了

南京網路土拍好一場持久戰，今天終於進入到網拍的最後一天，共9幅地塊出讓，其中6幅居住用地，來自棲霞和江寧。毫無疑問的今天又是江寧的主場，麒麟、青龍地鐵小鎮、方山、祿口等近來熱門的板塊都有出貨。

也許是地塊太火熱，也可能是連著三天下來國土局有些吃不消，競拍過程中，國土局系統竟一度崩潰，競拍中的G60地塊也曾暫停競拍了數十分鐘。好在隨後一切恢復正常，這段小小的插曲也讓人有些哭笑不得。

有了前三天的經驗，今天的套路也不出意外——6幅居住用地全部觸頂，參加明日的搖號。而商業用地方面，江寧橫溪G64地塊爆冷流拍，祿口社區用地由中南拿下，方山商業用地溢價140%歸屬南京金名城。

仙林湖G58地塊

占地：10.6萬方

容積率：2.2

總建：23.32萬方

土地性質：R2二類居住用地

起拍樓板價：13936元/㎡

最高限價樓板價：24871元/㎡

目前區域地王價：21032元/㎡

麒麟G59地塊

占地：6.78萬方

容積率：2.63

總建：17.83萬方

土地性質：Rb商住混合用地R2二類居住用地

起拍樓板價：17834元/㎡

最高限價樓板價：19000元/㎡

目前區域地王價：22353元/㎡

青龍地鐵小鎮G60地塊

占地：7.47萬方

容積率2.26

總建：16.89萬方

土地性質：R2二類居住用地Rc基層社區中心用地

起拍樓板價：10952元/㎡

最高限價樓板價：19951元/㎡

目前區域地王價：21032元/㎡

方山G61地塊

占地：4.41萬方

容積率：1.1

總建：4.86萬方

土地性質：R2二類居住用地

起拍樓板價：11532元/㎡

最高限價樓板價：22241元/㎡

目前區域地王價：19476元/㎡

正方新城G62地塊

占地：5.68萬方

容積率：2.2

總建：12.5萬方

土地性質：R2二類居住用地

起拍樓板價：5199元/㎡

最高限價樓板價：11997元/㎡

目前區域地王價：19476元/㎡

江寧G63地塊

占地：4.82萬方

容積率：1.6

總建：7.7萬方

土地性質：R2二類居住用地

起拍樓板價：2336元/㎡

最高限價樓板價：4477元/㎡

目前區域地王價：4777元/㎡

江寧G64地塊

占地：3.04萬方

容積率：1.18

總建：3.59萬方

土地性質：商業

起拍樓板價：4238元/㎡

目前區域地王價：4777元/㎡

祿口G65地塊

占地：1.43萬方

容積率：2.0

總建：1.43萬方

土地性質：Aa居住社區中心用地

起拍樓板價：6000元/㎡

方山G66地塊

占地：2.38萬方

容積率：3.0

總建：2.38萬方

土地性質：Bb商辦混合用地

起拍樓板價：27000元/㎡

至此，持續了4天的“前☆禁☆戲”就都結束了，真正的好戲就是明日的現場搖號。數十家開發商通過人工搖號的方式決定土地歸屬，還真是有“中彩票”的緊張感和喜感呢。

參加搖號的共20幅居住用地，其中江甯區12幅，浦口區5幅，棲霞區2幅，雨花臺區1幅。

網拍的激烈必然會延續到明日的搖號上，網上已有媒體曝出名單，明日搖號的地塊都有超過十家開發商參與，最多的甚至有超過60家！（小飛君苦笑，你真的不是來拉低中獎率的？）

G45地塊：42家房企搖號；G46地塊：9家房企搖號；

G47地塊：38家房企搖號 ；G48地塊：42家房企搖號；

G50地塊：19家房企搖號；G52地塊：17家房企搖號；

G53地塊：46家房企搖號；G54地塊：64家房企搖號；

G55地塊：43家房企搖號；G56地塊：40家房企搖號；

G57地塊：27家房企搖號；G58地塊：22家房企搖號；

G59地塊：23家房企搖號；G60地塊：20家房企搖號。

有消息稱，明日的搖號將採用人工搖號的的方式，形式類似於之前房產局每月底的滾乒乓球退房搖號，搖號過程也會向社會公眾及媒體開放。這20幅宅地究竟會花落誰家，明天就看乒乓球的啦！