南沙掛出2017年廣州首宗土地

2017年，廣州土地第一掛出現在南沙。

今日（1月5日），廣州市國土資源和規劃委員會在網站上掛出2017年首宗商業用地——南沙區編號2017NJY-1號地塊。

該地塊位於南沙行政中心西側、豐澤西路東側，地塊用地面積為20418平方米（可建設用地面積18841），容積率≤4.0，掛牌起始價為36150萬元，折合樓面價為11992元/平方米（用計容總建築面積中的商業建築面積計算），地塊不設最高限價。

地塊出讓條件：

1、競買申請人須在廣州南沙區註冊成立專案公司，競買申請人或其控股股東須連續5年入選世界500強企業；

2、競買人或其集團控股公司需在地塊成交後180天內將全國性總部（或區域性總部、功能性總部）遷入廣州南沙區，報名時需提交承諾書；

3、本地塊要求競得人需自持計算容積率總面積15%的物業，自持部分物業自取得房地產權證後持有年限不低於5年，報名時需要提交承諾書。

又是世界500強！又是總部遷入南沙！

這些出讓條件是不是很眼熟？是的，定位為廣州城市副中心的南沙區，早已通過各種形式，吸引大量總部企業聚集。位於南沙蕉門河中心區和靈山島尖的總部經濟集聚區雛形顯現。

從2014年以來，南沙在出讓土地時，經常附加企業總部或者區域總部遷入南沙區的條件，這一次也不例外。

回顧去年南沙的土地出讓，2016年7月出讓的，南沙自貿區蕉門河東西側的兩宗商業地，吸引了中鐵建落戶，兩幅地成交總價4.58億元；2016年8月出讓的，明珠灣起步區工業四路西側地塊，引來了中鐵隧道，地塊成交總價2.77億元……加上以往的中遠海運、中國中鐵、中國交建、中化集團、中船集團等“中字頭”“國字型大小”央企遷入總部或者在直接註冊紮根建基地。南沙區在引入總部經濟上的成果可圈可點。

在近期召開的南沙區三屆人大一次會議上，南沙區區長曾進澤作政府工作報告時表示，南沙已落戶68個世界500強企業投資專案，是2010年的1.8倍。這一次土地出讓，會是哪家世界500強企業來呢？

根據地塊的大致地理位置，地塊位於南沙行政中心西側、豐澤西路東側，靠近地鐵4號線，周邊有南沙區政府、蕉門公園、萬達廣場等設施。

此外，本次土地出讓原則是價高者得，不設最高限價，地塊掛牌時間為：2017年2月6日9時至2017年2月15日14時。掛牌時間截止時，有競買人表示願意繼續競價的，將轉入廣州市南沙區房地產交易中心進行現場競價。