2016年廣州樓盤最佳戶型榜
在樓盤的較量中，比的不僅是開發商的實力、行銷的手段、房子的價格，還有產品間的對戰。誰的產品更能夠迎合購房者的口味，誰就能占儘先機，戶型上的對決更成為了決定性的判決。可見戶型的重要性！
2016年，廣州樓市百花齊放，開發商大展拳腳，大膽嘗試，推出不少別具一格、新穎獨特的產品。廣州CRIC房產測評網選出“2016年廣州樓盤最佳戶型榜”，盤點2016年的精彩戶型。看看有沒有你鐘意的樓盤。
珠江金茂府
珠江金茂府地處廣鋼新城核心位置，向東為芳村大道（高層可望江）。專案採取圍合式設計，確保各樓棟景觀通風採光都最好。1-3棟住宅為高層住宅， 4-9棟為超高層住宅。以改善型戶型為主，主要是106-142平方米三房。
上榜戶型：142平方米三房二廳二衛
上榜理由：戶型處於樓棟單邊位，南北對流，景觀較好。戶型設計注重私密性，入戶有玄關、房間外有走廊隔開；客廳雙陽臺，光線充足；廚房帶工作陽臺，實用方便；配有多功能房及主套設計，全屋飄窗臺贈送；裝修精良，注重細節：帶新風系統，玄關、廚房收納位置多，可360度拉伸的水龍頭，插座自帶USB插口。
保利桃花源
保利桃花源位於從化溫泉鎮溫泉大道旁，中山大學南方學院內。專案一期以A，B型疊加、雙拼、平層組成別墅。其中A型一棟16戶，面積98-185平方米；B型一棟10戶，面積160-185平方米。每套別墅贈送露臺，入戶花園和前後花園。且建築密度低，每戶做到互相分開不干擾，能保證每一戶的景觀視覺體驗和居住的私密度。
上榜戶型：B戶型160平方米四房兩廳三衛
上榜理由：該戶型四房兩廳三衛，全落地玻璃設計，通風採光較好。戶型配有前後花園和大露臺贈送，贈送面積合計約76平方米，其中主臥室贈送大露臺面積約40平方米。
越秀星匯雲城
越秀星匯雲城位於廣州大道北華快三期沙太出口，由30棟高層住宅，戶型涵蓋77-123平方米三房至四房。
上榜戶型：85平方米複式
上榜理由：複式單位6米層高，樓距夠高，功能分區明確，實用率較高。功能分區明確，二樓配有家庭廳，動靜空間明確，不干擾室內起居。上下兩層均有大陽臺，同時贈送入戶花園，通風採光較好。智慧家居設計，裝修細節人性化、精緻到位。
萬寇里享家
萬寇里享家位於新業路與布嶺路交匯處，臨近規劃中地鐵23號線永和站，於2016年6月開盤，主打76-88平方米剛需三房戶型。
上榜戶型：78平方米三房兩廳一衛
上榜理由：該戶型格局方正，多面寬採光。入口玄關科學收納+L型廚房，兩臥朝南，主臥配飄窗，次臥配有向東景觀陽臺，悉心照顧生活細節；戶型僅有外部為承重牆，廳、臥室局部採用輕鋼龍骨複合板牆身，可靈活拆卸，方便改造房間用途。
綠地越秀海玥
綠地越秀海玥2016年首次開盤推出珀玥國際公寓，戶型約為38-95平方米的複式雙鑰匙公寓。項目戶型突出的亮點是層高5米，一層當做兩層用，雙鑰匙設計，實用率高。
上榜戶型：52平方米複式公寓
上榜理由：5米層高LOFT，兩層的居住功能都較完善，皆有廚房、衛生間這樣的功能分區；建面52平方米，兩層合起來共有4個臥室，外加一個客廳、兩個廚房、兩個衛生間和一個餐廳，戶型的實用面積達80多平方米，實用率為170%左右；兩層是可以獨立入戶的，雙鑰匙設計，上下層各有一個入戶口，二樓經一樓樓梯上去，可整租亦可分租。
越秀濱海禦城
越秀濱海禦城是南沙較具代表的專案，地理位置優越，直線距離地鐵4號線金洲站約50米左右。周邊樓盤較多，居住氛圍濃厚，各項配套齊全，涵蓋有商業、教育及醫療資源等。項目大部分戶型帶入戶花園，採光和通風效果佳。
上榜戶型：107平方米三房兩廳兩衛
上榜理由：格局方正，休息區和生活區分離，互不影響；陽臺、書房、主臥都朝南向，舒適度高；帶入戶花園，擺放鞋櫃或玄關櫃，實用性強；主臥室帶獨立衛生間，私密性較高。
碧桂園蜜柚
碧桂園蜜柚2016年開盤，推出68-125平方米帶裝修n+1洋房。其中，最吸引分析師的是，84平方米的四房，實用率高。
上榜戶型：84平方米四房兩廳一衛
上榜理由：84平方米做出了2+2房（包括入戶花園），實際上有3個房間的實用空間，功能齊全，戶型設計格局緊湊，實用率高。入戶花園、書房及陽臺的面積都是半贈送，兩臥室飄窗為全贈送，贈送面積較大。主臥飄窗“L”型設計，270°採光與看景，視野較好。
招商金山谷
招商金山谷是一個大社區，2016年推出的是位於“意庫區”內的MINI-TOP組團，容積率低，戶型面積較小，主力戶型為21-67平米平層和複式公寓，戶型主要亮點是戶戶帶陽臺。
上榜戶型：42平方米複式公寓
上榜理由：42平米做成了三房兩廳兩衛的複式公寓，配置了公寓中比較少見的陽臺，空間實用率較高。戶型南北通透，上下兩層都有陽臺設置，保障了採光性和通透性。入戶玄關設計，利用部分衛生間牆體的空間，設置了鞋櫃。一樓冰箱放入樓梯下面，合理放置家居；二樓在書房和臥室之間用柱子作承重，用玻璃作間隔，牆體薄，節約利用空間。
中航城
中航城花園位於廣州教育城核心居住區，鄰近21號線地鐵朱村站，自身規劃有幼稚園、超市、運動中心等。2016年推出的91-94平方米三房和106-126平方米四房複式戶型最為搶手，使用率超過100%。
上榜戶型：110平米四房兩廳三衛
上榜理由：戶型格局方正，南北對流，且為N+1設計，主臥部分為贈送面積，戶型實用率較高；拐角進門，帶入戶花園，居住舒適度較高；正南朝向，可望西福河，視野開闊。
華潤天合
華潤天合項目位於華美牛奶廠地塊，定位天河國際社區，整個項目由臺地合院別墅、高層觀景洋房、LOFT公寓和商業街組成。別墅產品受到高端豪宅市場肯定，洋房產品方正實用，帶高標準交付。
上榜戶型：123平方米三房兩廳兩衛
上榜理由：戶型格局方正，南北對流；入戶有門廳，私密性強，且有儀式感；門廳連接著陽臺，空間使用靈活多變；客廳和兩臥室南向設計，主臥帶大轉角飄窗，舒適度高；房間方正實用，均有足夠空間收納雜物、衣物。