2016年廣州性價比TOP10樓盤
如果要用一個字為你的2016年做總結，你會用哪個字呢？如果要用一個字為2016年的廣州樓市做總結，那肯定是“漲”！2016年工資不見漲，股票不見漲，樓價漲得卻像例假一樣每月光臨。致力於為購房者選好房的CRIC房產測評網年度性價比榜單終於出爐啦！我們評選出2016年性價比最高的10個樓盤，你買的樓盤上榜了嗎？
▼各項指標明細
綠湖國際城
指導價：11521元/平米
網簽價：10327元/平米
評級：儘快入手
上榜原因：綠湖國際城在增城區的去化排名基本每月都在前五，沒有掉出過前十。網簽價從年初的6字頭，到了年底已經漲到了1萬左右，以一套100平米的房子為例，一年的市價就升值約30萬，真是投資客的心頭好。別看它漲漲漲，1萬出頭的樓盤在廣州也是買少見少，對於買來自住的剛需客來說，輕鬆供樓so easy。
實地常春藤
指導價：16823元/平米
網簽價：16455元/平米
評級：推薦購買
上榜原因：長嶺居板塊雖然現在什麼都沒有，就是自然環境好，實地常春藤內部有18萬平米的特色園林，與周邊融成一體，歐式建築風格，“宜居”“大氣”最能抓住廣州白領的心。價格從年初約12000元/平米，漲到現在約16000元/平米，在小白領的首付、供樓能力範圍內。
萬科雲米酷
指導價：錯層28842元/平米、複式31505元/平米
網簽價：錯層25000元/平米、複式28000元/平米
評級：儘快入手
上榜原因：萬科雲米酷在2016年中，有7個月位列全市酒店式公寓盤成交套數第一位。事實證明有好的產品總能在市場中取得勝利。萬科雲米酷有全國最小的複式產品，既有貼近潮流的如雙鑰匙設計，也有切合生活實際的高贈送面積、上下兩層都帶陽臺，更有一招收服人心的低總價，不想成為爆品也很難。
35平米LOFT戶型
萬達城
指導價：16888元/平米
網簽價：16075元/平米
評級：推薦購買
上榜原因：巨型文娛綜合體，囊括室內滑雪場、科技秀場、電影科技樂園、主題樂園，以及大型室內水公園、酒店群和濱湖酒吧街，把華南現在有的和現在沒有的主題娛樂元素都呈現在花都萬達城裡。如此高大上的設計，不僅把全市，更把全國的投資客都吸引到這裡，要知道，廣州房價可是一線城市的窪地。
配套效果圖
碧桂園鳳凰城鳳荔苑
指導價：19205元/平米
網簽價：16800元/平米
評級：儘快入手
上榜原因：碧桂園鳳凰城可以說是廣州東部標杆“人氣”大城。鳳凰城每次推貨量很大，但是總會引起一陣搶房熱潮，多大的貨量都能消化乾淨。碧桂園鳳凰城有成熟的配套，濃厚的居住氛圍，便捷的樓巴系統，優質的社區管理，相對於其他郊區的熱點樓盤，不超過2萬的均價真的是物有所值，吸引眾多有實力的剛改客戶。
碧桂園鳳凰城現有配套
開盤當日現場人氣爆燈
中海花灣壹號
指導價：38009元/平米
網簽價：36331元/平米
評級：推薦購買
上榜原因：全市的銷售金額冠軍，名副其實的“銷冠”，備受市場肯定。廣鋼新城開賣的第一盤，攢集了不少知名度，價格一直在廣鋼幾個盤中算親民的，戶型、交標的品質都線上，加上年底廣鋼拍出的高價地在未來會助力片區樓價上漲，性價比贊贊噠。
2016年全市項目銷售金額排行榜
2016年廣鋼新城各項目均價
從化珠江國際城
指導價：10009元/平米
網簽價：9253元/平米
評級：推薦購買
上榜原因：珠江壹城從年初約7000元/平米，到年尾約9000元/平米，漲勢明顯，耶誕節推貨均價已經破萬，預計未來漲勢還將持續。珠江壹城非常大，自成一城，城裡規劃配套完善，彌補周邊配套的不足。項目臨近14號線，未來交通條件得到改善，買這裡更多的是買未來。
萬科幸福譽
指導價：15188元/平米
網簽價：14870元/平米
評級：推薦購買
上榜原因：主打剛需的社區，但樓距充足，社區內休閒活動空間大，社區內有已進駐承辦小學和市二中，外部有在建的地鐵和醫院，步行可到達。總的來說，配套快滿足剛需群體的生活、通勤所需，重要的是，價格宜人。
周圍山清水秀
社區內部綠化
越秀濱海禦城
指導價：21269元/平米
網簽價：20377元/平米
評級：推薦購買
上榜原因：2016年加推三次，三次都當日售罄。南沙銷冠，一直被模仿，從未被超越。南沙樓盤眾多，但像越秀濱海禦城這樣，能佔據最佳位置，鄰近地鐵，學校、醫院、商場近在咫尺的樓盤少之又少。在偏遠的南沙區，只有具備上述條件才能獲得購房者的認可。
項目周邊配套
綠地越秀海玥
指導價：33555元/平米
網簽價：31918元/平米
評級：推薦購買
上榜原因：海玥首創雙鑰匙戶型，也就是現在遍地雙鑰匙設計的鼻祖，5米層高，空間可靈活使用，使用率高，不得不說這種戶型對自住和投資都是不錯的選擇。周邊交通還算完善，門口有公交站，直線距離規劃的地鐵11號環線南石站約500米。即使在戶型、周邊配套上有一定瑕疵，但中心城區對老廣們有不可言狀的吸引力。
43平米loft，戶型層高5米，雙鑰匙設計
（PS：網簽均價為2016年12月報價）