2016廣州這些板塊房價都漲了！

2016廣州樓市熱度從3月份以來，就一直高漲不下，月月成交破萬套不說，均價還創了新高，可謂刷新了一個又一個的歷史。

截止12月15日，廣州一手住宅共成交123353套，實力超越了2015年全年的92312套，成交均價16580元/平米，比2015年全年的15135元/平米，漲了9.5%。

整體的量價成交都比去年成績要出彩，各區的成績自然也不落俗套，全市11區，除了荔灣均價漲幅有回落外，其餘都有漲，其中，白雲漲26%，勇奪區域“漲價王”的稱號。

另外，漲價陣營中，以週邊區為主，漲幅都在10%或以上，而中心區，只有白雲和天河漲幅在10%以上。

大漲26%的白雲區，能有這個成績，金沙洲板塊和同和板塊可謂功不可沒！而金沙洲漲幅更達28%，相較於去年，漲了5677元/平米！

其中，白雲賣得好的越秀星匯雲城以及禦金沙便在這兩板塊內，2016年，截止12月15日，分別成交了488套和399套，佔據了整個白雲區26.9%的量。

2016年，整個南沙的均價已達1.2萬/平米，並且所有拉高均價的項目都集中在南沙開發區板塊，均價漲幅都在10%以上，自貿區有政府撐腰果然就是不一樣！

南沙開發區板塊中碧桂園·天璽灣漲得最厲害，均價16444元/平米，比2015年的12732元/平米，漲了3712元/平米！而南沙濱海花園，更是量價都跟上了上漲的步伐，2016年截止12月15日，累計售出1744套，均價13336元/平米，環比漲27%。

番禺2016年漲價幅度17%，而漲幅榜前5的板塊，出現了雙料冠軍，分別為華南板塊和石基板塊，與2015年相比，漲了21%，另外，番禺漲幅在10%以上的樓盤，位於華南板塊的就占了半壁江山。

值得一提的是，今年6月才開盤，且短短半年間成交量便突破了3千大關的祈福繽紛匯，也位於華南板塊。

花都區2016年（截止12月15日），均價10682元/平米，漲幅位列全市第四，漲16%。

至於花都各板塊的漲幅中，獅嶺板塊位於榜首，漲32%，這其中最大的功臣莫過於萬達城了！據最新網簽資料顯示，萬達城成交也成功刷到了3000以上，均價13589元/平米，比去年的9883元/平米，漲了3706元/平米！（PS：萬達城今年在售的主要為住宅產品，而去年是則是公寓）

荔灣作為唯一一個降價的區域，其實有點冤！

荔灣除了黃沙板塊（跌幅70%）均價有跌外，其餘板塊都在漲，坑口板塊更是漲了33%！這主要是因為位於黃沙板塊的珠光禦景壹號有大量保障房成交，把整體價格拉低了。

瞭解完各區板塊漲幅情況，想必大家也想看看自家門前的板塊漲幅如何？悄悄告訴你，2016年全市漲價板塊占比高達86%哦！

下面給大家來2016年廣州板塊漲跌榜，歡迎對號入座！