天津首付地圖，現在買房要預備多少錢？

之前房價君在11月天津樓市大資料包告中曾提到，11月天津平均每套房的價格已達174萬，其中市區新建商品住宅套均價是389萬。

這個數字成功引起了大家的注意，不少網友留言詢問細節，這裡借11月套數榜發佈之機，列一個當前天津各區新房套均價及首付地圖，可以看到，如今在天津市區購房，首付百萬是門檻：

為儘量貼近真實，以上僅列普通住宅資料

似乎這組表格更能反映出天津房價的躍升之快，因為去年同一時期，全市套均價還僅為120萬，短短一年，這個數字就漲到了170萬。對於首付來說，意味著多掏十幾萬的差別，恩，至少十幾萬。

如今在市區買房，新建的高層、小高或洋房，總房款均價門檻是河北、紅橋的380萬，河東漲到了450多萬，南開、河西是500萬上下，和平則進階為近千萬豪宅級別，涇渭分明；總體來看，市區首付百萬是基本要求。

環城呢？西青還是那個西青，大體意味著沒有70萬首付是不行的；北辰、東麗是40萬以上；津南均值低一些，主要受邊遠板塊影響，但熱門片區早已不是這個價。以及，遠郊中，武清、薊州、寶坻首付也都在30萬以上了？！

更詳盡的資訊可以看下面這份專案套數榜，100個普通住宅、30個別墅、20個公寓的成交資料，瞅瞅11月銷量最多的，都是神馬項目，又賣著神馬價格。

>>10月回顧點這裡：10月天津樓盤套數榜，最強的竟然是這個區！

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11月銷售套數排名前100的

普通住宅

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11月天津銷售套數排名前30的

別墅

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11月天津銷售套數排名前20的

公寓