天津周成交量止跌回升，均價整體穩定！

近期商品住宅成交

由於多個項目首開加推或集中備案，新一周（11.21-11.27）天津商品住宅整體成交量止跌回升，以遠郊專案增長幅度最大，環城四區次之。

價格方面，新一周（11.21-11.27）各分區成交均價與上周基本持平，除濱海略降外，市區、環城和遠郊整體均價都呈現微漲。

部分專案銷售

由於11月中下旬不少樓盤首開或加推售罄，集中體現在11.21-11.27的資料上，多個區域周成交備案量普遍增長，一定程度上反映出新房的市場需求仍然比較旺盛。

市區成交主力仍然是河西，其次為河東和河北。上榜新面孔天房六合國際，為新八大裡之六裡項目，包括9棟高層、2棟公寓和1棟寫字樓，於11月13日和20日先後開盤了4棟高層，11.21-11.27備案了63套，均價約3萬5。

主要受兩個新盤帶動，11.21-11.27環城成交面積增量不少，北辰更是罕見地位列環城四區成交量第一。純新盤格調松間於11月14日首開3棟高層和3棟小高層，戶型主要為97平兩室、113-129平三室，均價在2萬3到2萬5；北辰雙街的融創東岸名郡，於11月19日加推了7棟洋房，整體均價1萬多，預計年底前會再次加推。

濱海新一周（11.21-11.27）整體成交量較少，主要項目周備案量均未過百套。

受限購政策、前期消化等的影響，新一周（11.21-11.27）武清、靜海成交萎縮明顯，而寶坻、寧河異軍突起，寶境棠棣和海航城周備案量均在300套以上。