上海年前最後1波供應潮，新開5盤入市

截止2017年1月19日，本週末(2017.1.21-2017.1.22) 確定入市的有5盤，是位於普陀真如板塊的中駿天悅、前灘板塊的晶耀名邸和安亭板塊的安亭新鎮，另有位於嘉定新城的金地世家和寶山大華板塊的濱江公園壹號預計最快本周入市，這2個專案均處於等待預售證狀態，據案場稱，專案拿到預售證即開盤。

本周5盤入市的量基本維持了年前不冷不熱的供應態勢，另在過年前位於松江新橋的金地都會藝境，本週六（1月21日）開始認籌，預計於春節前加推。就本周預入市的房源來看，無論是內環還是外環，都均推出上海置業熱門的90平米起剛需戶型，且均為純新項目，共計約700餘套的量也能在年前填補一大波剛需客的需求。

濱江公園壹號是繼上周招商中環華府和保利熙悅以後，寶山又推出的一個預入市項目，該樓盤是位於寶山大華板塊的純新盤。據案場介紹，該項目預計最快本周入市，如果未取得預售證的話，入市時間會推遲到年後。專案占地6萬方，由高層和別墅組成，共計1075套房源，本次開4棟樓共280套房源入市。

春節前入市剛需戶型速遞：78平米2房2廳全明戶型（金地都會藝境）

圖示戶型為春節前入市房源中戶型建面最小的78平米2房2廳1衛，是金地都會藝境所推出的。該戶型方正，客廳和主臥均朝南。客廳連接著南向的陽臺，使得日照、採光、通風都能保證。衛生間也做了朝南向的明衛，雖然比較狹長，但是對於這種小戶型來說已經實屬不易。

再來看主臥和次臥，主臥做了飄窗，增加了收納空間的同時，房間的觀景性和日照都能最大程度地保證，不過主臥和次臥的門對門設計，可能在風水上並不是很好，不過這是迷信說法也不用太在意。廚房採用了U型設計，使得烹飪、切配合理分區，保證廚房整潔度。另外78平米的戶型能做到2房2廳也是不易，整個格局緊湊，動靜分離也不錯，可以算得上是小戶型中的尚佳之選。

資訊來源： 上海樂居買房