西安 | 2016年性價比測評榜
在過去一年中，九月十月為全年奠定了好的基礎，並且十一月出現新“地王”，那麼16年全年中又有哪些性價比較高的樓盤呢？下面由克而瑞為您客觀分析，2016年的榜單是根據專案的各項指標評分而評選出性價比較高樓盤。以下排名不分先後，僅供購房者參考。
萬科·翡翠天譽
售價 普通住宅10000元/㎡ 指導價10624元/㎡
產品指數評分4.08 銷量指數評分3.89房價指數評分4.30 總分4.111
最新動態：
萬科·翡翠天譽，2、5、6、9號樓預計2018年7月初交房。
目前在售2、6號樓，剩餘戶型157平、190平，價格區間12000-13000元/平。
優惠資訊：全款97折，首付30%按揭享99折優惠；首付50%按揭享98折優惠。
樓棟信息：2/6號樓，2梯2戶設計，2個單元。
項目測評：
萬科·翡翠天譽為榮譽屹立高新，萬科32年城市塔尖之作，執掌高新中心繁華，科技二路城市CBD黃金軸線之上，集合高新25年發展精粹，盡享千億城市資本。專案規劃總建築面積約46萬㎡，傳承萬科高端翡翠系純粹血統，成就城市中心精英生活，融合國際化居住生活品質與現代精工理念，創造高新純粹的高端居住圈。
金輝世界城
售價 普通住宅元9000元/㎡ 指導價9234元/㎡
產品指數評分4.11銷量指數評分4.35 房價指數評分3.70 總分4.018
最新動態：
金輝世界城新推6套特價房，勁省5.58萬，在售A6#、A8#，面積區間為75-125平，其中A6#均價9000元/平，A8#均價9500-11000元/平。
樓棟信息：A6#、A8#，共34層，2個單元，2梯4戶，均已出地面正負零，預計2018年10月交房。
金輝世界城同時在售A9號樓，148平四室，均價10000-11000元/平，蓋至地上5層，預計2018年10月交房；在售B12號樓，現房，面積為145平、170平，均價10000-11000元/平。
項目測評：
金輝·世界城專案是金輝集團在西安開發的第六個精品大盤，專案佔據CCBD核心位置，扼守皇脈中軸雁塔南路，金輝·世界城專案規劃200萬㎡住宅和100萬㎡商業，共規劃建設樓棟66棟，住宅劃分為5個地塊，目前A地塊共13棟，B地塊18棟，C地塊為2梯4戶/2梯3戶，高層，面積106-155平米，D地塊暫時未開發，專案包含洋房、高層、幼稚園和學校。 A地塊均為2梯4戶高層，面積85-133平米，B地塊為2梯2戶小高層洋房。 金輝·世界城項目業態豐富，涵蓋住宅、甲級寫字樓、高端公寓、五星級酒店、SHOPPING MALL及集中商業等全物業類型，融合商務、居住、商業、文化教育、休閒娛樂等功能，打造出一個國際級複合型生活城邦。
中海·凱旋門
售價 普通住宅9300 元/㎡ 指導價9685元/㎡
產品指數評分4.02銷量指數評分3.90房價指數評分3.91總分3.940
最新動態：
中海凱旋門清盤銷售，在售29號樓准現房，底層，166㎡四室，均價12000元/㎡，已封頂，預計2017年12月31日交房。中海凱旋門32#、33#樓新品暫不對外銷售，資訊待定。
項目測評：
中海·凱旋門項目，繁華與純粹，在此之前，鮮有兩者兼得的雄心。中海地產——世界500強央企旗艦，35年47城，傲居中國地產品牌。2014中海地產扛鼎力作——中海·凱旋門，全新6代產品，百萬平純居大盤，82-141㎡裝修陽光板樓，曲江小高層，雄踞曲江正心，片區兼得地鐵、教育利好社區。地鐵4號線（在建中）在百米之內，放縱對夢想和事業的追求；6萬㎡風情商業街與大型shopping mall滿足生活的從容；2所幼稚園，2所中小學，曲江規劃中學，鋪墊孩子的錦繡未來。。
禦錦城九瓏灣
售價 普通住宅5600元/㎡ 指導價6004元/㎡
產品指數評分3.96銷量指數評分3.24房價指數評分4.42總分3.928
最新動態：
禦錦城七期九瓏灣4、6、7、8號樓已於2017年1月2日開盤。 本次4、6加推房源面積為80和115平，新推樓棟7號樓、8號樓房源面積為90平，均價6500元/平，預計交房時間2018年6月30日。
項目測評：
禦錦城位於滻河東岸東三環與長樂東路交匯處西北角，地處地鐵一號線滻河站口，東臨東三環，南臨長樂東路，西臨滻河，北臨華清東路。 禦錦城占地2000餘畝，建築面積300萬平米，項目共分10期開發，目前項目已開發到第七期九瓏灣，社區內包含3所幼稚園、2所小學、1所中學在內的一站式教育體系，1所大型醫院、31萬平方米綜合商業、12000平方米大型主題會所。 禦錦城專案是由盛恒（盛兆）西安房地產開發有限公司開發，該公司是由新加坡凱德集團（Capitaland township）和香港恒基兆業地產有限公司（Henderson Land）攜手合作組建的地產外資企業。恒基兆業地產集團是香港的地產發展商之一，世界500強企業已開發建設600多個項目。恒基兆業地產在西安的專案有恆基碧翠錦華。
金地西灃西元
售價 普通住宅7500 元/㎡ 指導價7606.69元/㎡
產品指數評分3.84銷量指數評分3.99房價指數評分3.80總分3.869
最新動態：
金地西灃西元五證齊全在售，二期3/4/10/11號樓在售。
二期3、4號樓房源面積70、71、72平米，價格6200-7200元/平米。二期10、11號樓房源面積90-143平，價格7800-8400元/平。
交房時間：二期1、2、3、5、6號樓預計2018年4月30日交房；二期4號樓2018年7月31日交房；二期7、9、10號樓預計2018年6月30日交房；二期11號樓預計2019年3月31日交房.
項目測評：
金地西灃西元項目包含46萬㎡商業體量，內置主題概念酒店、甲級寫字樓、總裁公寓、特色商業MALL、公園風情商業街、社區服務商業等。金地西灃西元專案一期開發A地塊，由15棟住宅及1棟公寓組成，住宅面積從75-146平米，二室、三室、四室，專案二期開發B地塊也由15棟住宅組成，面積從71-164平米，兩室到四室，戶型設計均採用了金地獨創分離核心筒設計，實現一梯兩戶，戶戶南北通透、每戶均有獨立房間贈送，達到零公攤甚至負公攤。金地西灃西元自帶6所學校，包含4所幼稚園、1所小學、1所中學，並設有生態運動型專屬會所設計，其中一個為面積約6000平米。
龍湖香醍國際社區
售價 普通住宅6200 元/㎡ 指導價6308元/㎡
產品指數評分4.08銷量指數評分3.73房價指數評分3.68總分3.815
最新動態：
龍湖香醍國際社區，在售33號樓高層，在售戶型面積67、90、93、104平米，參考均價7000-7500元/平，預計交房時2018年6月
三期16號樓洋房在售（剩餘大概9套)，戶型面積140、170平，樓中樓均價12000-15000元/平，全款98折。
項目測評：
龍湖香醍西岸專案位於滻河西路中段，占地近800畝，涵蓋洋房，別墅，高層住宅，SOHO，商業5大業態。 龍湖香醍西岸，140-240平法式花園洋房，67-106平1梯2戶純板全明高層，專案已經簽約西工大附小龍湖分校。 龍湖香醍西岸四期——龍湖香醍天宸，西安龍湖聯排別墅專案，專案位於長樂路與長田路中段向東1000米左右，（西工大附小龍湖分校南側），上三層下一層，面積230-500平米，預計交房時間2018年1月底。
保利曲江春天裡
售價 普通住宅5700 元/㎡ 指導價6235元/㎡
產品指數評分4.08銷量指數評分2.17房價指數評分4.69總分3.751
最新動態：
保利曲江春天裡7號樓准現房，僅剩2套房源，面積為97平、122平，均價8000元/平，預計2017年6月30日交房，全款95折，按揭97折，額外再享98折優惠。 樓棟信息 ：7#2個單元，1、2單元總高33層，3、4單元15層，1梯2戶。
項目測評：
保利·曲江春天裡項目是保利地產進軍西安以來的第三個項目，2012年保利首登西安，從經開區的保利·拉菲公館、西城的保利·金香檳，到今天曲江的保利·曲江春天裡。 保利·曲江春天裡占地124畝，總建面37萬㎡，由12棟高層建築體組成。採用ART DECO建築風格，上萬平米配套商業，購物休閒娛樂便利。 保利·曲江春天裡園林景觀採用新中式園林風格，以“曲鏈、院落、寬景”等元素，形成了自然舒適的居住生活感受。 保利·曲江春天裡延承保利地產“和諧生活，自然舒適”的產品開發理念，在保證實用性和舒適度的同時，避免空間浪費，節約總價。住宅戶型從兩居到四居（80平—143平），豐富產品線滿足不同客戶的個性化需求。堅持南北通透或南向陽光薄板設計，保證通風和採光；動靜分區，餐廚一體，帶來便利生活，在此基礎上，更增加明衛設計，為業主量身打造品質生活。
雅居樂禦賓府
售價 普通住宅8700 元/㎡ 指導價8898 元/㎡
產品指數評分4.64銷量指數評分2.43房價指數評分4.01總分3.725
最新動態：
雅居樂禦賓府8#在售，房源面積254平，均價12000元/平，。11#樓總高30層，2梯3戶，2個單元。在售2單元130（A戶型）、181平（B戶型）戶型，均價10000元/平米。6#現在只余現房301平、339平，均價13000左右。
優惠資訊：全款98折，按揭99折，200平以上房源交5萬送車位。
雅居樂禦賓府地處西安市曲江南湖生態旅遊區一期地段，總占地約114畝，地上總建築面積約22萬平方米，由7棟板式高層和一條商業風情街組成。
項目測評：
雅居樂·禦賓府，是雅居樂地產斥鉅資，在西安傾力打造的第三個專案，為2014年度重點開發專案之一。該專案地處西安市曲江南湖生態旅遊區一期地段，總占地約114畝，地上總建築面積約22萬平方米，由7棟板式高層和一條商業風情街組成。 雅居樂·禦賓府規劃有一所貴族幼稚園、高端私人會所及商業配套，幼稚園占地面積3545.4㎡，建築面積2777.63㎡，一期首開面積段在133-339㎡，未來將打造成曲江片區乃至西安的經典生活範本。
金科·天籟城
售價 普通住宅7200元/㎡ 指導價7353元/㎡
產品指數評分4.39銷量指數評分2.97房價指數評分3.75總分3.708
最新動態：
金科·天籟城6/8號樓前期諮詢中。樓棟信息：6#，一個單元，33層高層；8#，三個單元，31層高。房源信息：待售房源建築面積：105平米和130平米三室。周邊教育配套：大明宮小學、陝師大錦園中學、西安市48中、西安市38中、西安中學、永豐小學等；周邊幼稚園：未央區幼稚園。
項目測評：
金科·天籟城為金科地產在西安的作品，位於太華北路與鳳城二路十字東側。 金科·天籟城由高層住宅及商業構成，總占地面積93畝，總建築面積31萬平米。 金科·天籟城戶型建築面積區間85-140平米，兩梯四戶，戶型採用帶空中連廊設計，戶戶做到南北通透，符合現代人對居住的審美要求。
恒大翡翠華庭
售價 普通住宅6800 元/㎡ 指導價7071元/㎡
產品指數評分4.14銷量指數評分2.40房價指數評分4.015總分3.566
最新動態：
恒大翡翠華庭公寓1#在售，價格區間7400-8400元/平，戶型面積47-90平，新品加推，全裝修交樓 含新風除霾系統 含索菲亞品牌衣櫃 到訪即可獲得雙人通兌電影套票。新年89折大優惠，優惠高達15萬。
1#樓棟信息：28層高，1個單元，4梯15戶。
樓盤位置：蓮湖區大慶路與棗園南路十字東南角（1號線漢城路站旁）
恒大翡翠華庭位於西安市蓮湖區大慶路與漢城南路十字向西800米。
項目測評：
恒大翡翠華庭位於西安市蓮湖區大慶路與棗園南路十字東南角，建成後將成為恒大集團在城西的一個項目。項目配套12000㎡商業步行街。