大盤有什麼好？常州這座樓盤可以給你答案

什麼是大體量樓盤？一般來說，總建50萬方以上為即是，而超過100萬方的可稱為超大體量樓盤

問題來了：買大體量樓盤有什麼好？

如果你還在糾結這個問題的話，那其實大樓盤會更加適合你。大樓盤尤其是城市綜合體的興起使社區不止於大，更賦予其諸多小樓盤不具備的優勢。

總建達220萬方的星河國際堪稱常州樓市超大體量樓盤的代表，我們不妨以此為例來看看大盤究竟有何魅力？

大盤讓業主生活需求儘量在社區內部得到解決

一個樓盤的體量在一定程度上決定著入住之後的生活品質。樓盤體量越大，入住家庭也就更多，樓盤本身所應該具備的內部配套就越豐富。

以星河國際為例，專案是包括高層住宅、別墅、商業、公寓、學校等於一體的大型城市綜合體，業主的餐飲、購物、娛樂、教育需求將在社區內部得到一站式地解決，組團式的開發模式又保證了繁華與靜謐兼得。這是小體量樓盤甚至普通的大盤所無法滿足的。

在星河國際，業主購物可去去麥德龍超市，看電影去中影百川，喝咖啡去星巴克，吃披薩去必勝客，帶孩子玩樂去COCO City，另外社區銀行和社區診所也是應有盡有，業主們幾乎“足不出戶”就能滿足大部分生活所需。

至於現在購房者最為關心的子女教育問題，大盤的優勢更加明顯，因為大盤通常可以學校建在社區內部，比如武進機關幼稚園和星河小學位於整個星河國際的中心位置，這樣不僅教育問題得到解決，還免去了家長每天趕時間接送孩子的煩惱。

大盤通常意味著更高的社區品質

與許多傳統小開發商“賣完走人”的開發模式不同，大體量樓盤往往更注重產品品質。因為工期相對較長，前期的產品品質直接關係到後期的產品銷售，口碑效應一旦形成，老帶新通常會在後期成交中佔據相當大的比重。另外，大盤在景觀營造、產品規劃上所花功夫和能夠達到的效果，通常也是小盤所無法企及的。

在星河國際，從整體地勢抬高，到一二層的架空設計；從精裝入戶大堂，到雙層地下車庫；從新太平洋風格外立面的色系搭配，到社區內部為成人與兒童分開設計的慢跑道，可以說無論在建築品質，社區規劃，景觀營造，戶型設計等各個方面均體現了較高標準的產品品質，並且處處傳達出一種星河特色的大盤氣質。

大盤還會帶來更優秀的物業管理和更濃郁的居住氛圍

相較業態單一的小體量樓盤，大體量樓盤對物業服務公司的要求更高。因為大體量樓盤在後期物業服務中，需要涉及的細枝末節更加繁多，因此需要一個更有經驗、有口碑的物業服務公司來服務。

星河國際的物業管理是由具備一級物管資質的星河物業所擔當，星河物業推出的“金管家”服務模式，為每一棟樓配置唯一的管家人員，為其提供細緻入微的常規物業服務和有償家政服務。

另外，大盤因為擁有更多的業主，必然也會帶來更加濃郁的居住氛圍。星河國際作為大盤中的高端盤代表，業主以城市的中產階級為主，他們知識水準較高，品位愛好相近，有利於形成和諧有序的社區圈層。

最後還有一點，對於購房者而言，一般非常關注樓盤的銷量情況，畢竟銷量是一個樓盤綜合價值的體現，而大盤通常來說都是位居銷量榜前列的明星樓盤。自2011年首次開盤以來，星河國際成交量一直不錯，2016年截止到目前，星河國際單個樓盤已經累計成交商品房20萬方，成交金額17.3億元，不僅位列全市第一，而且刷新了常州多年來的歷史記錄。數字背後是企業實力的體現和常州廣大購房者對星河國際這座大盤的高度認可。

因此，大盤不止于大社區，而是銷量保證下的更便捷的生活、更放心的產品品質，更貼心的物業服務，以及更有居住氛圍的社區圈層。

如果你也認可了大盤的這些價值點，那不妨告訴你，星河國際目前開發到四期八區組團，四期最後一棟樓——八區5#樓即將於本月27號（周日）開盤，戶型面積100-174㎡。