均價7430元/㎡，11%的泉州人買在皇江禦景

本周為十一月第三周，泉州樓市整體成交持續呈量價齊跌的局面。成交量環比回落17.3%。碧桂園天璽灣、泉州保利城備案潮淡去後，泉州樓市整體成交量價齊跌，但整體成交仍處於相對高位。本周主力成交集中在新開盤的皇江禦景及東海灣御花園、泉州保利城。成交均價方面，受皇江禦景相對較低單價影響，整體成交均價呈下降趨勢。

本周全市商品住宅市場呈量價齊跌的態勢，共成交590套，成交面積67874㎡，環比下降17.3%，成交均價9090元/㎡，環比下跌11.5%。

區域成交方面，本週五區成交面積呈“一跌四漲”的趨勢。

其中豐澤區在失去碧桂園天璽灣和泉州保利城的集中備案支撐後，區域成交面積出現明顯的回落現象，環比下跌50.8%；鯉城區本周在新開盤項目皇江禦景熱銷及新天城市廣場集中備案的支撐下，區域成交量環比上升73.8%。

成交均價方面除台商投資區出現明顯下滑外，其餘區域成交均價保持相對平穩的狀態

豐澤區成交均價12139元/㎡，環比上漲3.0%，成交主力為東海灣御花園；

鯉城區成交均價8336元/㎡，環比上升0.4%，皇江禦景成為其成交主力；

泉港區成交均價4221元/㎡ ，環比上升3.6%，成交主力為華泉盛世豪庭。

本周整體成交結構仍呈“中間大，兩端小”的局面。

其中120-144㎡面積段、100-120㎡面積段在海上海領海苑和皇江禦景的集中備案影響下，分別排行面積段第一、第二。而80-90㎡面積段本周排行第三，成交主力為碧桂園天璽灣和泉州保利城。

本周泉州六區共計77個商品住宅項目成交。

TOP10項目中，豐澤區占6席，鯉城區占3席，洛江區占1席。其中新開盤專案皇江禦景以63套7084㎡的成交量獲得銷冠寶座；東海灣御花園成交35套4189㎡位列第二，泉州保利城成交35套3658㎡獲得第三。