長春哪家樓盤值得買？性價比測評榜TOP10出爐

長春三季度樓盤性價比測評榜新鮮出爐，跟上個季度相比有明顯的不同，出現不少新面孔，而且佔據榜單前三名。另外，值得注意的是力旺康城連續3個季度登榜，可以看出贈學位的樓盤一直受到購房者的關注。

從榜單中可以看出去庫存依然為長春樓市的主基調，但是純新盤也毫不遜色。第三季度土地市場也略顯冷清，除經開區洋浦大街地塊外其餘商住用地為底價摘得。在上榜的10個樓盤中，半數以上樓盤是老盤推新。不過新樓盤也不少達到4家，新盤選擇性更多，像萬龍世紀城、大眾中央公園、恒大淨月公館等樓盤產品和位置都不錯。

另外，上榜的樓盤中大多數為品牌開發商，品質較好有著良好的口碑，無論是本地開發商還是全國性企業，都是有多次開發經驗，深受購房者信賴。

解讀：萬龍世紀城項目於2016年5月31日拿地，屬於純新盤，也是萬龍地產在長春的第十四個項目，集商業、寫字樓、住宅于一體的全功能品質生活社區，目前在售產品面積60-109平。開發商整體的開發水準比較不錯，另外從其他入住後的物業口碑來看，整體的物業管理水準處於長春上游。項目緊鄰輕軌三號線交通優勢比較明顯，項目周邊的有北海麗景、中央公園、月伴林灣等專案。

據悉，專案自8月20日開始認籌，至開盤日共計28天，當日銷售額6.5億元。整個三季度銷量較好，口碑也不錯，榮膺克而瑞三季度樓盤性價比測評榜冠軍。

解讀：項目位於輕軌三號線仙台大街站的正對面，上班出行非常方便。另外緊鄰東部快速路與南部快速路，駕車出行也比較便捷，是經開區少有的優質地塊之一。項目整體的戶型以80㎡左右的二房和100㎡左右的三房為主，整體的戶型設計偏向緊湊實用的類型。並且項目距離北海公園的較近，日常休閒娛樂比較方便。

該專案為純新盤，2016年3月31日經25輪叫價，最終被大眾置業拿下。 據瞭解項目於8月27日開盤，3小時銷售468套，當日銷售額3.5億，並在三季度持續熱銷，地段、自身產品、自身配套、雙公園等優越條件，吸引了大批購房者的關注。

解讀：萬龍十五城是萬龍的第十五個專案，也是萬龍在鐵北開發的第六個專案。萬龍深耕寬城區，區域內開發的專案銷售情況都非常好，居民入住率高。此次進駐長江路經開區，政府也上給予大力支持：一是萬龍中小學的教育用地已經落實，區裡的建設計畫已經獲市里批准；二是鏡水河公園的建築，萬龍十五城的施工標段已經優先開工；三是將醫療用地調到了萬龍十五城附近，未來將建設區級醫院；四是2017年將打通萬龍十五城門前的甲五路，貫通海爾大街。萬龍十五產品面積為60-95平，均價3500元/平。

該項目為純新盤，7月28日底價摘地，9月25日開盤，樓盤價格較低，認籌30天成交460套。雖然樓盤目前周邊交通不方便，生活配套較為匱乏，但待項目自身配套逐步完善，業主日常生活將更加方便。

解讀：恒大雅苑在售84-152㎡高層，送1600元/㎡全屋豪裝。恒大地產作為擁有國家一級開發資質開發商，品牌的口碑值得信賴，金碧物業公司也讓購房者感覺安心。項目贈送的1600元/㎡精裝修樓盤附加值增加。另外，恒大雅苑在今年4月末已經劃為慧穀學校的學區，而此後樓盤的關注度不斷上升，已經連續兩次上榜，三季度銷售達5.99萬平。

解讀：樓盤位於高新北區，距離北湖濕地公園2公里，自身規劃了商業配套，入住後可以滿足一定的生活配套。同時還有產業園和辦公商業，適合在周邊上班的購房者。樓盤二期新品住宅在售，戶型面積為89平、106平、125平，高層均價5000元/平，洋房均價6000元/平。隨著新區規劃的逐步落實，以及項目的自身的優勢來看，項目未來的潛力較大。