2017深受購房者關注樓盤TOP10

闊別2016迎來2017，在丙申年還有一個小尾巴的日子裡，就讓我們來看看這大上海幾百個新房項目中，深受各位購房者青睞的樓盤TOP10 都是誰！

從榜單看來，大部分的樓盤還是以剛需住宅樓盤為主，高端改善的樓盤就只有銀億公園壹號和信達泰禾·上海院子了。就2016帶來的限購影響看來，剛需小戶型深受各位購房者的喜愛，但是就2017年的用戶回饋看來，位於內環內世紀公園板塊的銀億公園壹號奪得了2017關注度TOP1的名號，也是很出乎意料的。要知道這裡的房價是在12萬/平左右的，目前在售的房源戶型是建築面積約170-180平3至4房複式住宅。項目最大的亮點就是在房間是正對著世紀公園的，在房間就可以賞覽整個世紀公園的景觀，如果眾多購房者都是沖著這個景觀來購買這總價至少也要2000多萬的房子，我只能說“有錢真任性”。

排名第二位元的金地都會藝境是在松江新橋板塊的新房，這個區域主要吸收的客源主要是位於徐匯區還有閔行區的購房者，主要原因很簡單就是這裡的房價要便宜啊，大家一般出行主要靠自駕，周邊道路也比較便捷，車位配比也很靠譜啊，雖然周邊的配套還有待完善，但是家家都是有車一族，出行完全不是事兒！

位於第三位的是在寶山的中冶盤古馨苑，這也算是一枚2017的黑馬，項目屬於全新盤，後期會推出建築面積約57平1房和70平2房，項目本身是身處寶山新城位置，再具體就是處於西城區的位置，整個區域的價格其實是屬於發展比較緩慢的，雖然周邊有牡丹江路商圈、與3號線鐵力路站直線距離約730米，周邊公交站也比較多，但是整個區域的價值還處於一個提升的狀態，不過，就寶山整體勇往直前的發展趨勢看來，這一區域目前應該是屬於性價比高的，配套齊全，商業、軌交全覆蓋，價格卻比同樣條件的區域要親民許多。

前三都有了一定的瞭解，接下來就到了第四名路勁上海院子雅院，這可是榜內唯yi的別墅項目，身處嘉定區，改善型的別墅擁有的是剛需的價格，別墅的總價大概是在350萬起的，不論是從整個上海灘看來，還是嘉定區這個區域看來，這個價格都算是非常划算的。嘉定新城是重點培養的新城之一，單是嘉定新城這一板塊的均價已經是5萬+的一個發展態勢，要說項目的一個劣勢應該就是處於外環外，前往市中心會比較的費力，不過如今可是人人有車的時代，又有繞城高速相助，出行完全不是問題。

位於第五名的信達泰禾·上海院子大家應該多少都有所耳聞吧，位於新江灣城的高端院落別墅社區，主打的產品是中式建築，雖然目前還沒有開盤的跡象，卻是受到各界很高的關注度，預估應該會等到溫暖一些的時候再開盤吧！其實整個專案關於配套方面根本沒話說，區域位置都屬於白富美高富帥的等級，專案的真面目得要等到正式面世才能看到這面紗下的院子是有怎樣的風情。

第六名的保利熙悅是在2017年1月11日開盤後迅速殺入排行榜的，1月11日是保利熙悅的初次開盤，是招商中環華府的第二次開盤，兩專案不知道是不是有著相愛相殺的好基友，都是處於上大板塊，上大的相關資源都是分享使用的，關於軌交，倆樓盤距離7號線都有一定的距離需要接駁才能通達，在以後還是依靠15號線比較實在，15號線確實是保利熙悅要更近一些，在這次開盤中招商中環華府推出的房源主要是位於社區的中心位置，因此均價要高於首次開盤也高於保利熙悅的價格。

除了位於世紀公園的銀億公園壹號位於新江灣城的信達泰禾·上海院子外，屬於富二代的樓盤就是這個隱藏在第七位的城開瓏庭了，這位朋友藏在不起眼的第七位，但實際上可是位於閔行的古美板塊，整個閔行的發展都不僅僅是價格的變化，而是整體國際化氣質的提升，越來越多的國際學校覆蓋外加區域自身醇熟的配套通暢的交通線路，帶動著這個區域不斷的提升自身的發展規格。再看這位城開瓏庭，本來古美板塊的新房項目就很少，城開瓏庭很機智的囊括了剛需小戶型，改善大戶型多種選擇，既能滿足剛需置業又能做到一步到位的改善置業。項目臨近處雖說沒有什麼大型的購物場所，在直線距離約2.94公里處有蓮花國際廣場，各種需求都可以得到滿足啦。

終於講到了最後這兩位，以為是位於第八位的綠地長島，以為就是位於第十位的碧桂園浦東星作。這綠地長島一直保持著自身熱度的主要因素除了親切無比的價格外就是不挺的腿出新房源，努力的使自己保持出鏡率，不被大眾所遺忘。而這碧桂園

浦東星作努力擠進TOP10 也是很厲害的，雖然身處遠離市中心的臨港新城，但是自身條件優越，臨近臨港寶龍城市廣場，大潤發，鴻音廣場，南面為政府規建的濱河文化公園（一期已經建成）；而且項目交通便捷，鄰近Ｓ２滬蘆高速南蘆公路出口，經S2可通達全市；公共交通有龍臨專線、龍港快線可直達龍陽路，飛路巴士直達張江；此外，區域內還有三甲醫院—上海第六人民醫院東院，規建中的中英萊佛士醫學檢測中心。先天不足後天補救，使整個項目成為置業者不能輕易捨棄的置業對象。

資訊來源： 上海樂居買房