樓市不穩？抗跌樓盤不怕不怕啦！

近日，仙林湖公園改造工程整體規劃已經完成，規劃建設也在提上日程。青龍片區（地鐵小鎮）時代正率先在仙林開啟。不難發現，仙林區域的發展正在經歷一個重要的轉型期，而這種發展速度與逼格，不經讓人聯想到河西新城的開發經驗。仙林大學城經過這幾年的開發建設，基本已經成熟，面貌也是有目共睹。而從房價走勢來看，未來三兩年更多是一個穩中趨升的走勢，房價爆發力可能並不是很大，但是仙林的稀缺性和獨特價值會使其有較好的抗跌性。而仙林大學城規劃的白象（仙林湖）片區和青龍片區，又有哪些抗跌性項目呢？小編今天再此為您盤點一二，快一起來看下吧。

高科榮境

樓盤均價：30000 元/㎡

指導價：30611元/㎡

推薦評級：推薦購買

分析師點評：高科榮境在售10套左右大平層房源，戶型面積為250、320㎡，均價為31000-33000元/㎡。另項目剩餘3、4套毛坯聯排現房在售，面積為400㎡-500㎡，總價為900萬-1200萬。預計近期加推商鋪約200套，面積50-150㎡，價格視樓層不等。項目位於仙林大學城仙林湖板塊，毗鄰南大校區，擁有雙地鐵優勢，多條公交路線，目前主要依託金鷹商圈、亞東城商圈、東城匯商圈，項目二期配套建有約3萬平米商業。

新城香悅瀾山

樓盤均價：29500 元/㎡

指導價：29650元/㎡

推薦評級：推薦購買

分析師點評：新城香悅瀾山12月每週會有5套經理推薦房源總價特惠3.5%。在售15、16號樓，精裝房源，主力戶型為83、90和100㎡，均價為29000-30000元/㎡，預計2019年交付，具體以交付合同為准。新城香悅瀾山共規劃18棟高層和7棟小高層，面積83-138平方米。專案位於仙林東部的仙林湖板塊， 仙林湖擁有獨特的資源與發展潛力，項目周邊三大商圈彙聚。退則湖山，進則璀璨，無疑已成為主城宜居之地。

仙林板塊大學城高校雲集，人文氣息濃厚。彙聚了南大、南師、南財、南理等13所高校，加之中學、小學、幼稚園等，在仙隱北路至經天路7公里的範圍內，聚集了眾所學校，是整個江蘇省教育資源密度較高的區域之一。項目周邊配套的不斷完善，二號線正在運行，四號線即將開通。玄武大道、仙林大道等多條快速通道順暢直達，驅車25分鐘即可抵達新街口。此外，金鷹商圈、萬達商圈、學則路商圈三大商圈彙聚，鼓樓醫院、仙林醫院、南京大學醫院等優質醫院護航。

恒大龍珺

樓盤均價：28000元/㎡

指導價：28243 元/㎡

推薦評級：推薦購買

分析師點評：恒大龍珺在售1、2、6、8、9、14、15號樓，面積為105-152㎡，目前成品房源均價為28000元/㎡，預計2018年5月30日交付。恒大龍珺具體優惠為，總監推薦房享99折優惠，另享成交好禮價值897元糧油卡。

項目地背靠龍王山，緊連陳山和廟山山脈，綠化率達30.14%，容積率為1.7，綠色生態環境好，社區綠色植被覆蓋率廣，樹種種類眾多，整體打造了格調為高雅風情的社區園林景觀，滿足對綠色生活需求。項目自帶風情商業街區，並建設眾多生活配套設施，社區四周道路交錯，方便了靠近商業街住戶的生活。此外，社區內還規劃了老年人康樂場所、中部花園、兒童成長樂園、兒童遊樂場、成年人休閒社交場所、休閒會所、各種學區、醫療等多種齊全的配套，滿足了全年齡段居住者的各種需求，居住舒適度高。

中南山錦花城

樓盤均價：24500元/㎡

指導價：24921 元/㎡

推薦評級：推薦購買

分析師點評：中南山錦花城在售11、12號樓，面積79-108㎡，在售均價24000-25000元/㎡，預計2018年下半年交付。預計12月加推8、15、16號樓洋房，面積79-120㎡，約100套。算了一下，最低總價179萬即可入手。戶型方面，有79㎡三房、96㎡三房（2個戶型），95㎡三房、105㎡四房等5種戶型，選擇較多，寬陽臺設計是一大兩點。社區內各項配套齊全，住宅周邊幾條重要的文化商業街幹道等配套完善，另規劃打造TOD小鎮式生活，滿足了日常居住和生活要求。