年前迎一波洶湧推盤潮

國土局掛出7幅土地出讓預公告，年前推盤潮襲來，與南京天朗氣清的天氣相對應，近幾日南京樓市也一掃陰霾，呈現一片大好景象。南京市國土局掛出了2017年第一批土地出讓預公告資訊，推出7幅住宅用地。各家樓盤也不再“領證”難，十幾家樓盤齊領銷許，剛需改善房源齊上陣。更令人欣喜的是，地鐵4號線也在本週三開通了，可謂是給南京人民最好的新春禮物！

一、2017年南京掛出首批土地出讓預公告 7幅住宅地塊全來自江寧

今早南京市國土局掛出了2017年第一批土地出讓預公告資訊，其中共有7幅住宅地塊，全部位於江寧板塊，總出讓面積達40公頃。此次預公告的7幅江寧地塊中，5幅來自祿口板塊、2幅來自淳化板塊，均是以剛需產品為主的板塊。

二、年前最猛開盤潮來襲，18家樓盤3500餘套房源

以下是近期領銷許的樓盤，這13家樓盤共計2700多套房源，將解渴南京樓市。截止目前為止，世茂榮裡已經開盤售罄，保利堂悅、恒輝假日廣場、招商1872公園裡、龍湖春江紫宸也均已開盤。河西南魯能公館也領到了地下車庫的銷許，未計入表內。

據悉，河西南除金地中心風華外，升龍天匯和海峽城第三街區都有上市計畫，升龍天匯預計本月加推三期的310套房源，覆蓋86-128平方米的多種戶型，海峽城第三街區有望1月加推最後一棟住宅6號樓的92套房源，均為180平方米的大平層房源。

江北的萬科璞悅山也有望在本月加推1#、2#、3#、4#，均為6層花園洋房，面積101-141㎡，共計108套毛坯房源。而江寧的中銳星湖名邸、萬科翡翠公園、都市麗景和百家湖別墅花園都有加推計畫。

三、一周交通利好

1、地鐵4號線阿紫開通了

本週三地鐵4號線一期正式通車，沿線社區業主也在新春來臨前夕喜迎“阿紫”。與此同時，4號線開通串聯起了河西、主城、城東與仙林，也完成了南京“井字形”地鐵線網構建中的重要一筆，加上此前南京剛剛公佈6條地鐵線的建設時間表，年內南京還有望迎來寧和城際一期和甯高城際二期開通，業內認為“阿紫”的來臨在全面提升南京城市價值的同時，也打通了南京樓市的脈絡，加速了熱點板塊的進一步融合。

2、1號線北延設計方案獲批 2020年建成

南京市發改委18日發佈消息稱，已批復南京地鐵1號線北延工程初步設計。該線今年將迎來全面開工建設，預計2020年建成。批復顯示，南京地鐵1號線北延工程線路全長6.54公里。全線設車站5座，全部為地下站，分別為曉莊站、吉祥庵站、燕子磯站、笆斗山站、二橋公園站。其中在曉莊站與7號線換乘。其中，二橋公園站為1號線北延工程的試驗站。目前，二橋公園站一期圍擋施工已順利完成，正在進行試驗點的建設推進工作。