12月首場土拍落下帷幕5幅地塊底價成交

今天上午，南京國土部門舉行最新一批8幅地塊的網路拍賣，包括六合區2幅、鼓樓區3幅和棲霞區3幅。土地出讓總面積57.15萬平方米，其中住宅用地32.64萬平方米，所有地塊均未設置最高限價，網拍競價價高者得。

棲霞G76、G77地塊花落華僑城 未來將建文旅商業綜合體

棲霞G76、G77地塊均位於棲霞山以東，這兩幅地塊將規劃建設棲霞區文化旅遊重點投資專案，定位為全域文化旅遊綜合體，與棲霞山風景區一同建設為國家級旅遊度假區。由於競拍條件苛刻，該兩幅地塊僅有華僑城一家報名。最終深圳華僑城分別以底價240000萬元、110000萬元拿下G76、G77地塊。早在去年就有消息稱，華僑城要在棲霞建歡樂穀，如今傳言終於變成了現實！ 

棲霞房地產拍得六合兩幅純宅地 成交樓面價高達4109元/㎡

六合今天有兩幅地塊出讓。G78、G79兩幅地塊離的不遠，都在程橋街道上，周邊有程橋高中、蘇果超市、桂花廣場等，周邊還有桂花新苑社區，二手房市場價格在3800元/平左右。由於六合不在限購範圍，不做限價要求。

這兩幅地塊頗為搶手，最終G78地塊經過61輪競價，被棲霞房地產以總價10600萬元，樓面價3901元/平米拿下。G79地塊經過50輪競價，被棲霞房地產收入囊中，成交總價 7900萬元。

G80限價商品住宅底價成交 銷售對象僅限南京大學院士

NO.2016G80地塊為鼓樓區上海路地塊，這個袖珍地塊，要求所建住宅為限價商品住宅，銷售對象僅限南京大學院士，銷售均價不高於17018元/平方米。同時，地塊還要建設地上建築面積不少於9850平方米的南京大學學生公寓及配套用房，競得人建成後須無償移交給南京大學使用。最後由江蘇南大置業有限公司以底價2083萬元拿下本地塊。

G81鼓樓區梅家塘及增補地塊競價66輪終成交

G81鼓樓區梅家塘及增補地塊為商辦混合用地，可謂是今天土拍的“香餑餑“，經過66輪競價，中海地產以175000萬元的總價竟得此幅地塊，成交樓面價為12722元/平米。

棲霞G82地塊將建體育館、醫院

G82地塊位於馬群街道花港路附近，規劃配建一座地上建築面積不少於15000平方米的體育場館，以及建造一所不低於二級甲等醫院建造標準的醫院。地塊周邊在售專案有中南世紀雅苑、啟迪方洲等，區域位置比較成熟，花港幸福城和南灣營都有大量居民入住，商業配套較為欠缺。地塊性質為體育場館用地、商辦混合用地、醫療為生用地。地塊建成後將極大改善麒麟居民的生活配套。南京安居保障房建設發展有限公司以45000萬元的底價拍下本幅地塊。

鼓樓G83商辦用地底價成交 

G83鼓樓區中央門街道建甯路8號地塊，地塊上所建商業須由競得人自持，自持商業建築面積不少於30000平方米，且不得分割銷售，不得分割轉讓。起拍價43000萬元，底價成交，由南京金名城有限公司（龍湖）競得。