按揭買房照這個流程辦手續，超省心！

買房子可以是一件壓力山大的事情，很多工薪階層的業主全款買房是佔據極少數的，絕大部分還是需要按揭買房的。但是很多買房小白對於按揭買房流程和其中的一些注意事項，心裡都存在一個大大的疑問？今天小編就著重的給打算按揭買房的人來說說重要的流程。

一、按揭買房所要滿足的基本條件

1、按揭買房的借款人需要具有穩定的職業和收入，無不良信用，有償還貸款本息的能力；

2、已經與公司簽訂了購房合同，根據個人信用狀況，並且已支付了銀行規定的首付款比較，最低是25%以上；

3、貸款金額要根據購房人的信用狀況、職業、受教育程度、還款能力等情況來確定。

二、按揭買房需要提供哪些資料？

1、購房合同、25%以上的房款收據；

2、購房人有效身份證件、婚姻狀況證明（單身證明或結婚證）；

3、購房人收入證明（銀行提供置於售樓處）；

三、住房按揭貸款的流程介紹

1、房產項目銷售組與購房人簽訂購房合同以後，根據合同要求，需要付清所需首付房款；

2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內，向房產交易中心市場所申請合同備案登記；

3、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請。

其中包括：房款收據、房屋買賣合同（備案登記）、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。

4、貸款銀行會對購房業主的各方面及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人之妻）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等 。隨後購房人在貸款行開立存款帳戶或銀行卡，銀行報上級進行審批。

5、審批期限一般為7天內即可。

以上是小編對於按揭買房流程以及注意事項給出的一些建議，希望對大家有所幫助。