買房事關“90後”婚房：父母幫襯首付

曾幾何時，“80後”買房話題甚囂塵上，“蝸居”成為這一代在高房價下生活狀態的一個代名詞。

儘管在清遠置業並沒有如此大壓力，卻也並不輕鬆。那些年曾流行這樣一個段子：“當我們讀小學的時候，讀大學不要錢，當我們讀大學的時候，讀小學不要錢，當我們還沒工作的時候，工作也是分配的，當我們不能掙錢的時候，房子是分配的，當我們能掙錢的時候，卻發現房子已經買不起了。”

在“80後”準備結婚生子時，房價正值瘋狂上漲期，因此面對高房價他們最開始對配套看得比較淡，只要價位合適住哪都行，多數購買的都是兩房；如今，“80後”結婚面臨二孩問題，買房考慮配套齊全，尤其是孩子上學教育問題，考慮學區房、三房或者四房，幾重壓力疊加在一起。

如今，“90後”和十多年前的“80後”一樣也陸續進入適婚年齡，買房事關他們的新婚生活。據瞭解，清遠目前已經有一大批“90後”入市買房，儘管面臨“啃老”問題——父母幫襯著首付，然而相對“80後”，“90後”的生活壓力似乎還是要小一些。

新城小市一主打年輕人的樓盤負責人告訴記者，有很多“90後”前來買房，他們買房通常比較隨意，他們更願意離父母近一些，交通便捷以方便上班，對樓盤周邊配套齊全度要求高，尤其喜歡離生活購物等商業區比較近的房子，至於房子大小，他們要求不高，夠住就行。

或許也正因為如此，清遠樓市戶型面積越來越小，據清遠市住房和城鄉建設管理局資料顯示，自2009年以來，清遠商品住宅成交面積逐年下降，2009年平均每套住宅成交面積約137平方米，到2014年下降至110平方米，去年更是跌至104平方米，今年前10月每套成交面積約107平方米。而從供應端來看，2009年新建商品房預售平均每套面積約132平方米，到2015年下降至104平方米。

當然，“90後”入市購房或許並不是戶型縮小的所有原因，而是和這幾年來清遠樓市整體市場分不開：首先基於房價上漲，2008年清遠市區均價僅3000元左右，“2”字頭房源很普遍，如今清遠房價普遍超過5000元，許多優質樓盤房價超過6000元，人們對總價的承受力在減弱。另一方面，消費需求市場變化，人們對住房的消費需求尤其是對戶型功能需求更加明確。

儘管如此，“90後”對房子功能要求卻較高，房子可以不大，但是功能要齊。這也為清遠樓市帶來一股新風。

看房買房，築家易幫忙！！！