二手房重裝修怎樣省錢？少改動巧翻新才是王道

二手房重裝修的過程中，涉及的範圍太廣，在工藝上要求比新裝修要高，並且二手房裝修比新房裝修多了一道“拆”的工序，所以就導致了二手房重裝修要比新房裝修更加費時費力費錢。然而在重裝的過程中，有些地方是可以維持現狀不用拆除，巧妙進行翻新即可，這樣就能為業主朋友們節省不少開支。下邊，就跟著混球瞭解一下，二手房重裝修過程中，有哪些地方可以為我們節省大把的Money吧！

1，牆面處理

一般情況下，上年頭的二手房牆面都會有牆面開裂的現象，如果開裂現象不嚴重，可以請工人師傅進行簡單的修補維護即可；若是牆面有明顯的裂紋、脫落等現象，那就要重視了，造成牆面開裂的原因主要在於牆面基層，很多老房子的牆面基層用的是非耐水膩子，會有掉粉現象，這種情況一般需要將原有的膩子層鏟掉重新做牆面基層，然後塗刷乳膠漆。因為是二手房裝修，一般情況下都是比較著急住進去，所以在選擇乳膠漆的時候要選擇環保性能比較高的，以減少裝修污染。

不過在進行牆面翻新時，儘量不要找那些“遊擊隊”，因為哪怕有一個步驟出現偷工減料或者失誤，過不多久牆面就可能再次出現開裂的現象，並且施工過程中還涉及到家中原有傢俱的保護工作，所以施工時儘量請專業的，有過牆面翻新經驗的工人師傅來做，現在有很多像多樂士煥新服務這種，他們的工人經過專業的培訓，從施工前的牆面評估，油漆顏色推薦，施工方案確認；到施工過程中傢俱家電的全面保護及搬移，專業人員專業塗刷；施工後施工垃圾清潔，傢俱復位等工作，做得非常貼心，他們認真關注工作中的每一個細節，進行一站式服務，省事又安心。

2，廚房衛生間翻新

廚房和衛生間瓷磚的費用基本上占了裝修主材費用的10%，所以二手房重裝修的時候，如果瓷磚沒有出現大量的空鼓現象，沒有發生過脫落現象，就可以不用更換，做一下清潔翻新即可，這樣就可以接上下來一大筆開支。

如果覺得原來瓷磚的款式、花紋過時了，可以用防水防油的瓷磚翻新牆貼來改變其風格，這樣即可以省錢，又能改變廚衛的裝修風格，一舉兩得，並且以後再覺得花紋圖案過時了，更換牆貼即可，比更換瓷磚方便多了！

然後再將天花板、燈具等進行更新，就能讓廚房和衛生間煥然一新了。

3，地面翻新

二手房的地板咋一看，總覺得比較陳舊，許多業主朋友都會選擇拆除更換，實際上舊地板除了表面看上去陳舊之外，品質上並沒有受多大影響，所以在翻新時大可不必進行拆除，做一下簡單的翻新即可達到舊貌換新顏的效果，不過這種工作跟牆面翻新一樣，最好請技藝嫺熟的翻新師傅來做，否則很容易損壞地板。

如果是覺得舊地板的款式過時了，想要更換新的地板，那也不必非要將舊地板拆除，只需要將原地板處理平整並打掃乾淨，就可以直接在原地板上鋪設新的地板，這樣做的缺點是讓我們損失了

2cm左右的層高，但卻能為我們省去地板拆除再重新鋪所需的費用。

4，水電改造

水電改造對於二手房裝修來說也是一個大項目，有的業主朋友可能覺得這個步驟可以省掉，其實不然，以前的水路佈局基本上已經不能滿足我們現在的用水需求了，並且原來的水管多是鍍鋅管，經過長年使用，管的內壁可能產生了鐵銹，影響水質，而且鍍鋅管在夏季還會“出汗”，管壁外側會凝集大量水珠，導致牆體潮濕。所以水路改造很有必要。

另外，一些房齡超過20年的老房子，基本上只有一路電，像這種所有電器公用一根線的情況是很危險的，既容易因為電路超載跳閘，還容易引起火災。所以電路改造也是刻不容緩，改造後的電路應該做到每個大功率的電器都擁有獨立的回路，並且安裝電路保護裝置。

總的來說呢，水電路改造很有必要，業主朋友們儘量不要為了節省開支而省掉這個步驟。