什麼是戶型方正 怎樣的戶型是好戶型

我們在購房時，不得不考慮戶型這一重要因素，因為戶型往往會影響我們以後居住生活的舒適度，選擇好的戶型尤為重要。那麼怎樣的戶型是好戶型呢？所謂的戶型方正又是什麼意思呢？

在瞭解“戶型方正”之前，我們首先要明顯兩個名詞：開間和進深。

開間和進深

住宅設計中，我們通常把房間主採光面稱為開間（面寬），把與其垂直的面稱為進深。同時我們也可根據房屋門的朝向來確定開間和進深，將房門進入方向的距離稱為進深，左右兩邊距離稱為開間。《住宅建築模數協調標準》（GBJ100-87）規定：住宅建築中，開間通常採用以下參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

臥室的開間是指床順著擺放的方向，進深指床頭依靠的牆面寬度，在臥室內佈置床時，床頭一般不靠窗臺擺放。

什麼是戶型方正？

通常，戶型方正的意義所在是指房屋進深與開間的比例，方正的戶型進深開間比例約為1:1.5，如果進深過大，開間過小，將會影響戶型的通風採光，房屋內顯得對比暗；而如果進深偏小，開間過大，將不利於房間保溫，尤其是北方。

真正的方正戶型，它的外牆輪廓整體呈現出方形，一般方正的戶型能給房主留有二次改造的空間，並且改造成本一般都低於異形戶型。開發商通常也儘量將房子設計成方正戶型，只不過由於各種因素的限制，很難保證每套房子都能做到戶型方正。

怎樣的戶型是好戶型呢？

戶型方正只是判斷好戶型的標準之一，優質的戶型還需滿足一些其他條件。

全明設計—房子內的所有的房間都有窗戶，臥室，廚房等的窗戶都很重要；

動靜分區—客廳（起居區）和臥室（休息區）在戶型的總體空間上有一定的分割；

幹濕分離—衛生間在滿足面寬的情況下，較為狹長可以做成幹濕兩部分，提升舒適度；

注意：一般臥室門不能正對客廳；衛生間不能正對廚房或餐廳，儘量靠近臥室；餐廳儘量與廚房相連，與客廳連貫。

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