47㎡老房也能翻新變新房，你們家的房子也可以！

閔行區讀者陳先生，最近買下了47㎡二手房。老房年久失修，進門餐廳連著廚房，另一側是連著陽臺的臥室，還存在大面積漏水現象。想不到在《裝修情報》資深監理王工的全程驗收下，四個月後老房便煥然一新！如果你也想找一位負責任的監理，可以在文末留言告訴編輯你的需求~

陳先生買下的老房窗戶都是朝南的，採光很不錯。由於廚房和衛浴間留有有25cm高的地台，而臥室都要當作會客區，為此王工和施工方想了很多方案，最後決定採用地台分區。正因為房子需要較大的改動，所以在前期拆舊階段，王工建議將不必要的設施全部拆除。

雖然臥室的壁掛式空調得以保留，但考慮到老房一直存在漏水、開裂的現象。王工要求施工方將牆面鏟至基層，重新抹灰。此外，按照老房翻新的要求，隱蔽工程階段所有的管路需要全部換新。

抹完膩子，搭好地台，陳先生的小屋感覺立刻不同了。錯層地面需要繼續鋪設地板，陽臺的門窗也需要全部換新。

到了傢俱進場階段，地板和瓷磚已經全部鋪設完畢，陳先生已經迫不及待把沙發放了進去！再配上頂上的復古吊扇，簡直滿滿的小資范兒有木有~

進門後右側就能看到餐廳了，陳先生很喜歡家裡有種通透明亮的感覺，衛浴間用到了鋁鎂鈦合金門+雙層布紋玻璃，雙層玻璃隔音效果也很重要。

竣工驗收當天，經過王工的計算，陳先生的新家滿打滿算也只有35㎡左右。因此小戶型最頭疼的就是要爭厘奪米地計算空間，哪怕一個小架子的高度和窄度都必須是剛好，很慶倖陳先生擠出了看起來還算寬敞的廚房。因為開放式廚房，有些讀者會覺得家裡油煙太重，但陳先生感覺還好，考慮到此類問題，施工方安裝的廚房窗戶還是挺大的，而且陳先生也保持著常年通風的習慣。

衛浴間採用了幹濕分離佈局，通常6㎡以上的衛浴間，王工建議採用隔斷完全分割：濕區設置浴缸，與座便處不再進行區域分割。水汽也就不會影響到幹區。需要注意的是，合金隔斷或輕體牆上的門應該採用玻璃門等防銹、防腐材料，以應對濕區內的水汽侵蝕。衛浴間內再造輕體牆需加地枕帶起到防潮作用。

翻新後的客臥室，陳先生將沙發作為隔斷的形式，讓人眼前一亮。全新的暖氣片也很貼合內裝，不顯突兀。

最後就是灑滿陽關的陽臺了！陳先生會買下這台老房，很大程度上就是因為極佳的採光。而對於王工來說，裝修這件事，就應該用一顆認真負責的心去做好！由資深監理為讀者全程嚴格把關，確保施工品質，正是全程監理服務最實用的地方。

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看完了這套47㎡老房翻新，相信你對裝修又有了新的認識。如果你家正在裝修，或是對裝修還有疑問的話，不妨在文末留言給編輯吧！