節點驗收後的結算，讓貓膩無處遁形

裝修中，合同條款眾多，有些讀者以為預算審完，裝修費用就板上釘釘了。其實，還有許多有看不見的貓膩存在。節點驗收後的結算，往往會被忽視。為此，編輯請教了資深的監理王工，一起來聽聽“老法師”的建議吧！

有些讀者不懂工程材料的計算，因為隱蔽工程一般占到20％～30％的費用，裝修後又在看不到的地方，所以大家要對工程用量心中有數。以砌牆為例，磚牆厚度可分為1磚牆、1/2磚牆和1/4磚牆。不同的工程量自然價格不同，此外還存在5%損耗。

而在電路方面，開關線管的長度×2×103%≈需要1.5mm2電線長度。插座線管的長度×3×103%≈需要2.5mm2電線長度。也可根據強電線管長度估算，要明確電線管裡穿的是開關線還是照明線，確認開關線管內穿線為兩根，插座線管內穿線為三根。

按市面上部分裝修公司的報價，電線穿管：1元/m、1.5平方線：1.5元/m、2.5平方線：2.75元/m、4平方線：4.65元/m。僅電線這一項目，累計有400m的虛開數量，如果僅僅是材料費用，那倒不算多。不過隨之而來會產生開槽、粉刷費。

說到了電路，自然少不了水路。因為水管屬於硬材料，不同房型的損耗會相當大。（進水口到各個用水點的牆面環繞距離+各用水點到下水口的牆面環繞距離）×105%≈理論需要的水管長度。煤氣管的計算方式和水管相類似，只是煤氣管主輔管道間還有粗細之分，價格是不同的。

除了水電，泥木方面的材料損耗自然不可避免。比如瓷磚、地板，只要在允許的範圍內。就怕裝修公司在結算時將這些損耗也計入人工費，這就很不合理了。而且裝修過程總會有項目變更，這也是最容易在結算時出現矛盾的地方。靠譜的做法是，可事先簽署工程項目變更單，寫清楚變更內容、原價格、新價格。最後根據實際工作量測算增減金額。

與預算相同，節點驗收後的結算，也存在增項漏項的情況。如果裝修公司對一項工藝僅報人工費，而不包含材料費，事先也沒說清楚；或者設計師在前期報價中，故意將一些必要的項目漏掉，這樣總價款自然就降下來，而施工中，讀者為實現其使用目的，就必須增項，當然也要增加費用。還有裝修公司報價中的施工內容僅包含部分工藝，要完整地實現工藝，就要增項。

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結算和預算比起來，節點驗收後的這道工序，似乎“上鏡率”並不高。如果你對裝修結算和合同還有疑問的話，不妨留言告訴編輯你的需求吧！