買二手房居然有怎麼多好處

買房36計，做個精明的購房者不僅可以節省開支，還可以省去很多麻煩。買新房還是二手房，這個問題常常也讓購房者糾結。隨著購房觀念更加理性，購買二手房的好處也被大家發現，二手房越來越受青睞。

1、二手房性價比更高

小編的一個朋友，看了近一年的新房，硬是沒找到自己喜歡的，要不就是位置不行，要不就是價格不行，要不就是沒房源了，後來建議他留意一下二手房，沒想到不到半個月內，就搞定了一個125平方米的市中心二手房，不僅價格實惠，成熟社區周邊配套樣樣齊全。

其實，從價格上來說，二手房價比新房房價更加能讓人接受。而且二手房可供選擇範圍大，風格差異化，價格多元化，購房者可以根據自己的不同實力選擇房子，很容易挑到適合自己消費能力和需求的房子。 另外，很多二手房位於城市中心，周邊完善的配套設施以及便利的交通為其升值，從這點考慮，買二手房更划算。

2、二手房是成熟社區，更方便

二手房經過幾年的發展，一般多處於成熟的生活社區，周邊市政配套以及購物環境較為齊全，物業服務品質知根知底，問問社區業主就知道情底細，生活氣息也十分濃郁。

另外，買二手房時，你卻可以先考察鄰居是什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。希望配套設施齊全，方便孩子上學的購房者，可以選擇地段相對較好的二手房。

3、二手房是現房，風險更低

二手房都是現樓，能直接看到房子的戶型和房屋內部結構，這是降低交易風險，最直接也最有效的方法。

4、二手房更省事二手房由於已有人居住過，所以不會存在甲醛、苯污染超標的問題。也很省事，新房交易後都要裝修，白天黑夜的折騰，二手房不需要大幅度裝修，干擾少，可以為自己省下不少時間。

新房交付晚、拿產證晚、如果是毛坯還要裝修、入住就更晚了！二手房即買即住，對於急著住進去的購房者，買二手房更適合。

不過，要特別注意的是，買二手房不能只看房齡。買房人在買房時，不光要看房屋的房齡、地段、交通等，還要看土地所有權期限，一般住宅的適用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年減去已使用年數。

看房買房，築家易幫忙！！！