不懂買什麼樣的房？聰明人一般都考慮這幾點

買房需要考慮的問題實在太多，首先就要看好價格，畢竟購房者中工薪階層還是佔據大多數，而且多數也選擇了樓盤貸款購房；區域永遠是一個值得探討的話題，要有完善的生活配套和商圈氛圍，要有升值潛力……什麼樣的房子才是好房，什麼樣的房子才值得下手？

1、樓盤區域 住得舒適增值快

對於剛性需求者而言，樓盤的地段是否具有升值潛力，樓盤的居住空間是否人性化、周邊生活配套設施是否能給他們的生活帶來便捷。而樓盤的自我價值是否在當前嚴厲的新政下真正抗跌等種種問題，都是他們在購買房子時所需要考慮的極為關鍵的因素。

2、樓盤品質 成就高性價比

樓盤品牌、品質是挑選房子的首要條件，在景觀尚未做到完美，沒有入住也談不上社區文化的時候，開發商品牌與產品品質就成為選擇的最重要標準。樓盤高房價下如果來選房，當然就要看好了購房的性價比，大品牌開發商旗下的產品，自然能夠帶給消費者更多的保障，而對於樓盤產品的一期，則更是價格處於樓盤市場的價值窪地，也就能實現性價比的最大化。

品質，不僅包含的是高的性價比，當然還包含了居住的文化層面，只有有了文化，才能夠讓居住成為一種藝術。從平房走向多層、高層、洋房、別墅，從小院子走向兩室、三室……複式、樓中樓，生活的品質在不斷提升，而社區的文化同樣在不斷提升。於是，開發商在為遂寧人構建越來越多高品質居所的同時，也為遂甯人創造著充滿不同文化色彩的社區生活，這勢必也成為了好社區的一個不可或缺的要素。

3、稀缺 好房子不能被複製

濱水、臨湖、近綠……遂寧這樣一座森林城中，依託好資源的樓市產品依然人人爭奪，畢竟資源是不可複製的。未來，別墅屬於絕對的稀缺房產品，而臨河流、湖泊等稀缺景觀資源的高檔住宅也是如此，這樣的房子一旦存在，就不可能被複製，一旦完美的地點被佔用，將成為一生不可享盡的獨到之處。

如果消費者選購了一套這樣的房子，首先從升值潛力方面就具有相當大的可發展性，無論樓盤市場如何振動，這樣的房子都因為其穩固的稀缺性，讓房價一如既往地堅挺。

4、樓盤品牌 大牌房地產商更穩固

越來越理性的購房者已經認識到，在樓市的波動中，品牌開發商的產品更抗跌。更重要的是，房產的價值不僅僅體現在建築上，同樣體現在後期的服務、管理上，在這方面，品牌開發商擁有更大的優勢，有能力創造優質的社區文化，提供國際化的物業服務，增加產品的附加值。品牌越大的開發商，越會在開發品質上有保證，所以居住起來的品質也毋庸置疑。而對於入住之後的後續服務，包括物業公司對於園區的維護、保安的輪流站崗值班、園區景觀的設置等一些列的後續保障問題，不僅保證了居住的舒適度，也保證了未來房子的升值。

因此，買房子的時候可以多考慮上述四點，統統滿足的話，那是最好，但是假如滿足其中兩點，也可以多加以考慮。

看房買房，築家易幫忙！！！