你知道經濟適用房怎麼選房嗎 我來教您技巧

你買過房嗎？你知道經濟適用房買房怎麼選房嗎？如果選不好可能會後悔哦。在普通住宅房價持續增長的今天，經濟適用房因其低位的定價所以廣受市民的歡迎，已經通過申請資格進入到相關選房步驟的市民，在參加選房前有一些需要注意一些問題，以保證我們選房的順利進行。

1、為確保我們的選房工作按計劃進行，要求選房人按規定應在規定時間入場，一般為上午８時準時入場，下午15時入場，半小時後就可以正式開始選房。

2、每個選房入圍家庭按規定只限１人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日如果要參加選房的，需要攜帶本人身份證還有《經濟適用住房准購證》（以下就可以簡稱《准購證》）原件。如果申請人因為某些原因不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件（不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明）、申請人出具的委託書、《准購證》原件。

3、整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋並摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌後不得反悔。

4、選房人在叫號３次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員３次提示未能確定房源的，選房順序順延，由後一位選房人依次遞補選房。

一、辦事程式

申請→受理→審核→記載于登記薄→發證

二、提交材料

１．轉移登記申請書；

２．買賣雙方身份證證明（驗原件交影本）；

３．房屋所有權證；

４．房產買賣合同；

５．產權界定卡（其中記載的產權人及配偶需共同申請）；

６．契稅完稅憑證；

７．其他必要材料。

三、注意事項

賣方如不能到場，需出具經房屋登記工作人員確認或經公證的委託書；買方如不能到場須出具經房屋登記工作人員確認、公證或經有關單位證明的委託書。

四、收費標準

交易手續費經濟適用房：６元／平方米（買賣雙方各承擔50％）

五、辦理限時

自受理登記後30個工作日辦理。

領證時需提交領證人身份證及受理通知單，委託他人領證的需出具委託書。

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