別糾結了！你買的房子所有權就是你的

別糾結了！你買的房子所有權就是你的

關於房子產權的問題，想必大家都很疑惑。住宅房屋的產權年限只有短短70年，還了大半輩子的房貸，產權年限一到，房子不是你的了，這誰樂意。

不過，小南也跟大家解釋過，關於產權年限70年的問題，是指的房屋所在土地的使用年限為70年。你的房子所有權是不會變的，只要到期後繼續繳納一部分的費用，房子照樣住。

跟著小南看看，專業人士如何證明“你買的房子就是你的”。

根據我國憲法，土地所有權歸國家和集體所有，土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利。土地在出讓時，根據開發類型分為不同的使用年限，民用70年，工業用地和綜合類用地最高為50年，商用建築用地最高為40年。

如果你對一所房屋有所有權，這個房子是你的個人產權，是你的私有財產。個人的私有財產是得到我國憲法保護的。另一方面，從物權法上說，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。

簡單來講，房子的所有權是永久性的，只要你買了這個房子，拿到房產證，這所房子就永遠是你的。所以，別擔心了，你的房子就是你的！重慶的房子產權雖然只有50年，不過還有什麼可擔心的呢？

附：產權到期如何續？

1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。

2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。