買房應不應該啃老 還是需要完全靠自己的努力

買房是一筆較大支援，對於剛參加工作的年輕人來說，如果僅憑自身的收入是很難實現在短期內購買自己的住房的，所以從父母那裡得到首付款成為很正常的現象。但似乎不只是中國存在這種啃老現象，在其他歐美國家同樣存在，只是比例比我們國家要低很多。

25-44歲人口的購房需求最為旺盛，除了對於居住需求的提升之外，還來自於這個階段人口的購買力提升，一方面來自於自身收入改善、家庭組合帶來的購買力增加，另一方面，父母資助也減輕了購房負擔，因此這一年齡段住房消費可能是兩代人、多個家庭的收入和儲蓄一起作用的結果。

親友資助方面，中國購房父母資助比重較高，據上海公積金管理中心調查顯示，上海購房年輕人口中，62.3%購房首付得到父母資助，其中10.7%完全靠父母資助。但“啃老現象”並不僅僅是中國特有，根據美國房地產經紀人協會資料來看，父母等親朋好友的資助是首付資金的重要來源，25%、15%的34歲以下、35-49歲美國購房人口依靠親朋無償資助解決購房首付；而在英國，依靠父母親朋資助購買首套房的購房人群比例達到27%；

購買力方面，日本30-39歲年齡段人口按揭還貸負擔較整體高出約3個百分點，但按揭還貸占居民可支配收入比重僅為19.8%，從側面反映了日本這一年齡段家庭可觀的住房購買力。回到我國，根據中原地產整理的資料，上海2014年購房人群中，25-44歲人群的購買房屋單價均高於其他年齡段，也從一個角度表明了25-44歲年齡段人口充足的購房能力。

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