注意公積金買房指南：9種情況限貸+3種情況停貸

首先，一起看看9種限貸情況：

1、以欺騙手段提取本人住房公積金帳戶內存儲餘額的職工，全額退款5年後才可申請住房公積金貸款；

2、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請；

3、人民銀行征信記錄顯示

住房貸款逾期6期

（含）以上，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。

4、人民銀行征信記錄顯示

貸記卡累計逾期6期

（含）以上的，還清逾期金額2年後才可申請住房公積金貸款。

5、人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態為呆帳、凍結或止付的，註銷卡後（以個人信用報告更新為准）方可辦理公積金貸款。

6、人民銀行征信記錄顯示

商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期

（含）以上的，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。

7、人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住房公積金貸款。

8、人民銀行征信記錄顯示有“正在執行中”的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。

9、人民銀行征信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。

此外，還有3種情況不予貸款，分別為：

1、建築結構為磚木結構、混合結構；

2、用途為非居住用房及低密度商品住房；

3、已使用兩次住房公積金貸款。

同時，指南還列出了四項繳存認定標準：

1、職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間，繳存帳戶狀態應保持正常繳存狀態。

2、職工是否足額繳存以繳存基數為准，職工不需要提供個人收入證明。

3、各業務網點在受理面簽時負責審核職工是否連續、足額繳存。

4、職工從申請至放款前按月、足額、連續繳存視為正常繳存。

最後，附上申請個人住房公積金貸款需要提交的資料。

1、個人住房公積金借款申請表；（原件）

2、居民身份證以及戶口名簿等有效證件；（帶原件並留2份影本）

3、婚姻情況證明；（帶原件並留2份影本）

4、購房合同、首期購房發票或收據、定金收據；（帶原件並留2份影本）

5、供樓帳戶（借款人提供的供樓帳號必須是用18位身份證開立的本地銀行帳號）；（帶原件並留2份影本）

6、《個人名下房地產登記情況查詢證明》及個人信用報告；（原件）

7、承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份影本）

不管怎麼樣，需要公積金貸款買房的小夥伴還是注意一下，住房公積金對於貸款買房還是非常重要的。

看房買房，築家易幫忙!!!