房屋保修期有多長？這都不知道，物業不坑你坑誰

最近飛墨君發現，很多業主對於房屋保修期不太瞭解，甚至不知道。對此我感到很不可思議，下面就讓飛墨君跟大家說說吧！

一、房屋保修期限有多長？

房子保修期是有明確規定的，主要分為隱蔽工程和非隱蔽工程，那哪些是隱蔽工程，哪些是非隱蔽工程呢？

隱蔽工程：

1、給排水工程：給排水工程分為兩個部分，主要是確保管道是否有積水、倒水、滲漏的情況。

2、電器管線工程：分為強弱電，安裝時要求橫平豎直。

3、地板基層：地板基層也有兩種施工方法，但都需要鋪設龍骨。

4、護牆板基層

5、門窗套板基層

6、吊頂基層

以上是隱蔽工程，地板、護板牆、吊頂都是需要打龍骨的，在裝修時需要格外留心，因為一旦裝修好了我們眼睛就無法看到了，所以這些隱蔽工程保修期限為5年。

非隱蔽工程如門窗、燈具、五金件、壁紙等一系列眼睛可見的工程，保修期限為2年。

二、房屋保修期從何時算起?

施工單位按照合同約定的日期交工，也就是業主都驗收後，從這一天都開始算起。飛墨君溫馨提示，如果買的是精裝房，那保修期從交房的那一天算起。

三、房子過了保修期怎麼辦?

之前有一位粉絲曾問過飛墨君，他家是在2010年3月左右入住的，最近發現下雨天家裡老是漏水，因為知道防滲漏保修期為5年，但現在已經過了保修期，應該找誰維修呢？

像這位元粉絲的情況，首先要弄清楚是外牆漏水還是室內漏水，如果是外牆漏水，應該馬上找物業，如果是室內漏水，應該自己請裝修師傅來維修。再者，室內水管爆裂、老化等，都應該自己請專業人員。