搶完家裝，驗房咋辦？
雙十一忙著搶家裝，這次不少家裝商家也是重兵壓陣，拿出很多優惠，但俗話說：收房不驗房，裝修都白忙！那收房環節我們該怎麼操作呢？
設計師的家和塞納春天的工程師，一起探討了一下驗房問題，希望對大家驗房有幫助！
考慮一般住戶對工程規範瞭解較少，缺少檢測工具，所以，這次的驗房標準以定性、目測及文字說明為主，便於住戶掌握，為家庭居室裝飾工程品質驗收提供依據。
當然，只靠一雙眼肯定是看不過來的，除了專業的驗房工具以外，還有一些日常用品可以作為驗房的秘密武器，跟我們一起看看吧。
一、專業檢測尺檢查水平度、高度
常用的驗房工具分為專業驗房工具和輔助工具。專業驗房工具包括如各種垂直檢測尺、多功能內外直角檢測尺以及游標塞尺、伸縮杆、水電檢測錘、活動響鼓錘等，而輔助工具包括鏡子、手電筒、紙+火、衛生紙、凳子、小錘子、乒乓球等。最好再帶上記錄的筆、紙以及相關驗收資料。
1、垂直檢測尺
垂直檢測尺的使用方法：檢測垂直度時，活動銷推鍵向上推，將檢測尺左側面靠緊被測面，待指針自行擺動停止時，直讀指標所指刻度下行刻度數值，此數值即被測面1米垂直度偏差，每格為1毫米。若是水平度檢測，則將檢測尺側面裝有水準管，可檢測水平度。使用時還要注意校正。用2m靠尺和塞尺檢查，牆面垂直度≤3mm為合格。
2、多功能內外直角檢測尺
其功能主要是檢測物體上內外(陰陽)直角的偏差,及一般平面的垂直度與水平度。使用時，向下推打開角度指針盒，當指針在零的位置時，直角是90度，其偏差值直讀，每格為1mm。牆面磚陰陽角方正偏差≤3mm為合格，牆面石材陰陽角方正偏差≤2mm為合格。
3、 游標塞尺
配合垂直檢測尺等工具使用，一般與之相配的水準尺，將水準尺放於牆面上或地面上，然後用楔形塞尺塞入，以檢測牆、地面水平度、垂直度誤差，建築上一般用來檢查平整度、水平度、縫隙等，還直接檢查門窗縫。牆面磚接縫≤1mm為合格。
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二、錘子測空鼓
空鼓在房屋品質問題中是比較普遍的，驗房時，可以拿小錘子輕輕敲擊牆壁。
空鼓的地方通常會發出清脆的聲音，如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明品質沒有多大問題。
手錘墊上幾層紙（避免留下錘印）敲擊牆壁，檢查牆面空鼓。專用鋼針小錘（10g）測牆磚、地磚空鼓。
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三、排插驗電
試電插座的功能是檢測電路線序。試電插座上有三個指示燈，從左至右分別表示零線、底線、火線，當右邊的兩個指示燈同時亮時，表示電路是正常的，當三個燈全部熄滅時則表示電路中沒有相線，只有中間的燈亮時表示缺地線，而只有右邊的燈亮時表示缺零線。
五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關（應有標示），指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關品質有問題或接線有誤，立即修復，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。
此外，在驗電方面，開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。 開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現鬆動，應緊固或更換。否則日後使用中出現接觸不良打火現象時，會造成更大危險。 檢查有線電視插座、寬頻插座，插進去有無鬆動或插不進現象。 檢查弱電插座數目：寬頻插座因戶型不同個數不一：比如二室二廳至少應有2個，三室二廳至少應有3個；有線電視插座還應同步多一個。 檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
四、沙袋測防水
樓上衛生間有人在洗澡，樓下衛生間就有可能下雨，下大了全家跑到馬路上去躲雨。這是因為樓上的防水沒有做好，所以在驗房時需要和樓上進行協調，做好各家的閉存水試驗。具體做法是，在樓上和自家的衛生間用塑膠袋裝好沙子，將所有地漏全部堵塞好，然後放滿水，保持24～48小時，樓下衛生間沒有滲漏現象，說明防水合格。
閉水試驗結束後，提起地漏上的沙袋，將水放掉，這時觀察，水全部放掉後地板上還有存水，說明地面不平，要把存水部位的地磚全部砸掉，重新做防水後鋪設地磚，直至不存水為止。有上下水的陽臺也要作閉存水試驗。不要怕麻煩，否則入戶不久，出現滲水問題，那時解決就麻煩了。
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五、燈泡測平整度
牆面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，牆壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆，不能局部刷漆，會與牆壁原色產生差異。
六、紙+火測通風
衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性，同時用紙卷點火冒煙測抽力。
用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復；入住後維修，因做了整體廚櫃而使維修困難甚至拆掉吊櫥。
七、手電筒檢查暗道
煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。
八、乒乓球驗地平
檢查衛生間的地平可以用到乒乓球。根據規範，衛生間地面一定要有坡度，朝向地漏位置，但這個坡度可能只相差兩釐米左右，用眼睛可能看不出來，那麼就可以把乒乓球放在衛生間門口及牆體底部，輕推一下，看乒乓球是否滾向地漏。
好啦，學會了怎麼驗房，那大家雙十一就放心買買買吧！無論是定制家裝，還是家裝建材，都完全難不倒你，如果還有什麼問題，可以關注我們，各位留言發問哦！