買房就要“買新不買舊”？

都說“買新不買舊”，買房也是如此嗎？專家分析告訴你答案！

新房的優勢

一、新房子從整體規劃到室內佈局都能體現當今最新潮流和品味，而且設計更合理、實用。

如寬敞的客廳、充足的壁櫥、主客分用的洗手間，還有洗碗機、洗衣烘乾機等，中央空調系統更是必不可少。現代家庭擁有的各種家用電器越來越多，用途越來越廣泛，所以必須的電源插座和電話插頭等在室內外都已安裝就緒。如果買家對新房子的某些佈置或室內裝飾有自己的特殊要求，還可以向建造商提出，只需很低的費用，這些要求都可以滿足。

二、新房子及其配套設施的安全性能更好。

據統計，新房子屋主受火災而傷亡的機會遠遠小於居住于舊房子的人們。主要原因在於新房子內的每一層甚至每間房間都裝有煙火警報器，它們都通過電路彼此相連，只要有一個被引發，它們全都會發出警報訊號。而且它們都配有備用電池，應付萬一室內電路出現故障時之需。

由於大多數新房子都是由中央空調提供暖氣，因而杜絕了因為電子取暖器和窗式空調機出現故障而引發的災難。

另外，新房子內安裝的玻璃，特別是落地大窗和玻璃拉門等，都經過特別強化處理，打破後只會粉碎成細屑而不是尖角的碎片。而且，所有對人體健康產生不良影響的建材，如石棉，含鉛的油漆和發出甲醛氣味的木板等，都被禁止使用。

三、新房子的主人能節省不少用於能源的開支。

新建房屋基本上都裝上了帶有雙層玻璃的窗戶，以防止室內冷暖氣流失。新穎的建材能夠較好地隔絕來自於室外的噪音，阻止由於室內外溫差引起的水氣進入室內，形成水滴而危害牆面。還有能定時定量的中央空調系統等。這些充滿現代理念的設計和建造，使得擁有新房子的能源開支比二三十年的老房子少很多。

四、新房子有品質擔保，維修費用較低。

新屋建造商或是直接提供房屋品質擔保，或是通過向保險公司購買保險來提供類似的保證，一般在十年內出現的建築上的缺陷都可以得到賠償。在新房子出售後的頭二、三年裡，房內的許多配套設施，如地毯、空調系統、冰箱等都由生產廠家提供品質擔保，所以屋主們在入住後的最初幾年內可以不用做任何維修，只要平常稍加注意，做些簡單的保養工作即可。

看房買房，築家易幫忙！！！