購房者如何識別好戶型 戶型好與壞的5大硬指標

買房選戶型，是每個購房者必過的一道坎。戶型的好壞直接關係到居住體驗，一套利用率高、佈局緊湊的好戶型，居住舒適又實用性強。那麼如何識別好戶型呢?開看看好戶型必備的5大硬性指標。

戶型好壞的5大硬指標

指標一：整體形狀方正

這個概念並不是說整套房子是一個完整的方形，而是說各個房間和功能區的形狀是方正的矩形，同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

指標二：面寬偏大、進深偏小

房屋面寬直接關係到寬闊度及傢俱的擺放，同時考慮到自然採光的範圍;

而如果進深偏大的話，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。

指標三：沒有暗間

除了無法自然採光，暗間的通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。

節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裡最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

指標四：房間越大越好?

每個房間多大合適?越大越好?當然不是。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積，客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。

此外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

指標五：動線合理

這個概念有些抽象，較難概括。需要買房者在看戶型圖、看樣板房之前，對居最動線就比較熟悉才能判斷。

動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動不會互相干擾。人在房間裡做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。

看房買房，築家易幫忙！！！