找茬？！怎樣看樣板間才能規避買房陷阱

看樣板間是選房的必要步驟之一，很多購房者甚至把樣板間當成了自己的買房標準，想像著以後拿到手的房子也將是如此，殊不知那美美的樣板間裡隱藏著無數的小秘密。當真正交房時，才發現實際住房與樣板間相差太遠已經晚了。小編提醒大家在選房時，理性看樣板間很重要。

陷阱一：改變樣板間尺寸大小

開發商為了使樣板間看上去更美觀、空間佈局更合理，往往會將一些小三居的樣板間通過打通陽臺飄窗等方式悄悄改變空間大小，以此滿足購房者的視覺需求。

陷阱二：家居尺寸縮水處理

在樣板間看到的佈局都是合理的，等到自己放置家居的時候就會發現空間蹩腳，怎麼放都不對了。這裡的陷阱就是樣板間裡很多床長才是一米五，衣櫃、沙發以及其他傢俱的尺寸也都是有問題的，不少樓盤樣板房的衣櫃厚度只有 30多釐米，而正常衣櫃厚度一般不能少於45釐米。此外，對於有的異形房，開發商為了美感，會讓裝修公司在房屋裡打造一個填補異形的書櫃，給購房者一種錯覺，房屋方正又實用。

陷阱三：開放式空間營造視覺錯覺

幾乎所有的樣板間都是沒有門的，廚房也都以“開放式”為主且多在室內安裝鏡子。所有的這一切都是為了人為營造出較大的室內空間效果。但我們都知道自家的房間是不可能不設門的，開放式廚房實用性也很差。

陷阱四：燈光效果掩蓋採光問題

無論白天或是晚上，至少超過九成的樣板間都燈火通明，用燈光配合傢俱的色調，在給購房者溫馨和悅體驗感的同時，也可以掩飾戶型、朝向、樓層空間上的設計不足。例如一些實為暗房的衛生間、次臥，以及一些有西曬的房間，通常被燈光、窗簾創造的氛圍所替代，而沒有經驗的購房者完全看不出來。

陷阱五：奢華配件提高檔次

我們平時只看樣板間好不好看，戶型大小是否合理。從來沒有想過人家的樣板間在裝修上花了多少錢，一般情況下一個樣板間裝修的費用動輒幾十萬元、上百萬元，不僅按照最美的視覺效果設計，更是對裝修用料一擲千金。試問咱一般老百姓能在裝修上花多少錢？4.8萬整裝的廣告滿大街都是對吧！

最後小編提醒大家，買房看樣板間要理性，一切實物為准看樣板間的時候可以適當把自己代入一下，就是假設自己生活在這個戶型裡，有哪些地方是無法忍受的，哪些地方是可以接受，哪些地方可以稍加改造。

看房買房，築家易幫忙！！！