什麼人群不適合買房子？看看你中了麼！

目前很多人都是為了結婚買房子，大部分是先買房後結婚，於是不少朋友他遇到了人生的大難題：首付兩個人怎麼分配？房子寫誰的名字？如果一方既不出資還要寫名字，怎麼辦？甚至還有要求寫上女方名字可以減少彩禮的，總之五花八門。進行的順利的也就過去人生一道坎，不順利的，鬧得分道揚鑣的比比皆是，總之一句話：結婚和買房子遇到一起，難上加難。那麼結婚是不是一定要買房子？什麼人群不適合買房呢？小編給你支招。

哪些人不適合買房？

（1）初入職場的年輕人

剛剛進入職場的年輕人，特別是剛畢業的大學生，倘若由父母付了首付，但自身經濟能力尚不強，多少會被房貸束縛，降低生活品質。當然了，如果父母經濟實力雄厚，付了首付又付貸款的話，那就隨意了。

（2）工作流動性較大的人群

如果你還在找工作，如果你正面臨著換工作的選擇，或是你的工作需要經常出差，先不要買房。如果在工作尚未穩定的時候買房，一旦工作調動，出現單位與住所距離較遠的情況，就會產生一筆不菲的交通成本支出（區域性投資的除外）。

（3）收入不穩定的人群

什麼叫收入不穩定？就是你的月收入可能跟市場動態掛鉤，收入可能或多或少。如果一味盲目貸款買房，一旦出現難以還貸的情況，房產甚至有可能被銀行沒收，對自己的還貸能力進行有效的預估也十分重要。

（4）正在創業或準備創業的人——房貸+創業資金壓力，自己要掂量好

處於正在創業或準備創業的年輕人，創業初期除了需要積累資本和職業經驗外，還要建立起自己的人脈關係網。而買房不僅會限制住自己的流動資金，還讓你背負上額外的壓力，並且隨時會受外界政策、市場因素影響，很難保證房子一定保值。一旦公司資金緊缺，就不得不賣房救公司。估計該有人說了，賣房子能賺一大筆呢，前段時間不就有企業成功賣房救濟公司嘛。但房價這個東西誰又說得好呢，現在漲得猛的基本都是大中城市，賣房救企業還是有地域限制的。創業初期買房一定要慎重。

（5）感情不和的夫妻——婚姻永遠離不開關於房子的話題

感情不和的夫妻買房，離婚時需要對婚後房產進行分割，涉及到房子、房貸、補償金等複雜問題，弄不好還要打官司，拖得時間久了，樓市房價出現變化還要承擔風險，相當勞神費力。特別是一些年輕的小夫妻，如果感情不穩定，不要過早買房。

（6）年紀大的中老年人——房子買太多未必是好事

中老年人的房屋購買力相對年輕人要大很多。有調查顯示，北京50歲以上中老年人有82%都有自己的房產，有7.7%的有兩套房子。房子雖然可以作為老年人養老的資本，但過多的房產有可能成為一種負擔。每年都會出現因房產分割而反目的父母、子女。而且，老人去世後如果未留下遺囑，分房問題將變得更加複雜，留下的不僅是財產分割問題，還有親情債務。所以有財力的中老年人，買房時考慮好房產分割問題，即使買，也儘量全款買，並選擇小戶型的房子，這類房子在市場上更易處理，並儘量留下遺囑，有備無患。

（7）追求自由生活的人——房子算什麼，還不是同一個歸宿

當然回到開始的問題，如果兩人即將步入婚姻在買房問題上產生爭執，大家還是要平心靜氣的尋找解決問題的辦法，各退讓一步。如果財力有限，可以選擇婚後買房或者可以買小戶型或者首付款低一些，月供少一點的。沒必要為了攀比加重自己的生活負擔，搞得自己苦不堪言。再者雙方家長不要在兒女婚姻問題上過多干預，否則會給子女帶來不必要的麻煩，畢竟生活是他們自己的。結婚買房，或者婚前已買房，婚房房產證到底該寫誰的名字呢？如果想在房本上加另一個人的名字，又該怎樣加呢？目前關於產權證上到底寫誰的名字主要有幾種做法，不同的方案可能導致不同的法律後果,尤其是戀愛中的男女應當對此有清晰認識。

看房買房，築家易幫忙！！！