房屋地面出現裂縫應立即搬離

危房有哪些危險徵兆呢？

出現以下症狀的房子千萬不能再居住：

1.地面出現下陷或者裂縫的；2.承重柱、梁、牆出現嚴重裂縫或者被腐蝕的；

3.牆體、天花板出現嚴重脫落的；

如果發現是危房，你可以通過以下方法進行處理：

1.委託安全鑒定機構鑒定。由房屋所有人或使用人提出檢測申請，提出申請時必須持有證明其具備相關民事權利的合法證件；房屋經安全鑒定後，鑒定機構可以收取鑒定費。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請，經鑒定為危險房屋的鑒定費由所有人承擔；經鑒定為非危險房屋的鑒定費由申請人承擔。

2.向相關機構部門反映，比如街道辦事處、鎮政府、房屋管理部門等。

那鑒定是危房之後由誰來整治改造呢？房屋所有人有責任對危房進行加固維修改造，如果拒絕改造危房，那麼房屋安全管理部門有權對房產所有人採取強制措施。如果因為有險不查損壞不修造成生命財產損失的，房屋所有人將承擔民事責任；如果房屋倒塌屬於品質問題，則開發商將承擔民事責任；如果鑒定是危樓，政府有責任公告警示，要求居民不要居住。

安全防範

自行檢查+申請檢測

那麼如何預防房屋倒塌呢？安仔告訴大家，對於居住的老舊住宅，大家要警惕房屋表面結構出現的變化。

1、發生倒塌的房屋多為老舊住宅，因此當房屋達到或超過設計使用年限，應該申請專業部門檢測；

2、即使沒有達到或超過設計年限，房屋出現裂痕、脫落等症狀

時，也應申請檢測；

3、對於年代久遠的建築，沒有物業公司和業主委員會的，市、縣(市)區人民政府應當指定有關部門對房屋採取加固、修繕、拆除、改建等治理措施，相關費用由房屋所有權人、使用人或責任人承擔；

4、居民可自行檢查建築物外

牆、大角、陽臺、承重牆體、樑柱板等部位有無影響結構安全的裂縫，地基、基礎是否有沉降，主體結構是否有傾斜；

5、要檢查永久建築邊坡及維護的山體是否存在裂縫，基礎是否有沉降，主體結構是否有傾斜，或者變形有無加速的情況等，如果有危險情況立即向有關部門報告。

倒塌自救

護住口鼻保持體力等待救援

俗話說，不怕一萬，最怕萬一。如果真的不幸遇上房屋倒塌，我們應該如何自救呢？安仔提醒大家，遇到險情不要慌張，要沉著冷靜相信自己能逃出生天。

1、要非常小心移動身體，以防更大的建築殘骸砸到自己身上，這時候，冷靜尤為重要。

2、要護住口鼻以防粉塵污染。

3、如果身邊剛好有水管、煤氣管道，那麼，敲響這些管道，救援人員會更容易發現你。

4、假使被困地與地面接近，等到救援人員通過時大聲呼救。

在自救過程中，有時即使身體未受重傷，也有被煙塵嗆悶窒息的危險。因此，要用毛巾、衣服或手捂住口鼻，設法將手與腳掙脫開來，並利用雙手和可以活動的其他身體部位清除壓在身上的各種物體。用磚塊、木頭等支撐住可能塌落的物體，儘量將“安全空間”擴大些，保持足夠的空氣呼吸。若環境和體力許可，應儘量設法逃出困境。當無力脫險自救時，切勿大聲喊叫，以保存體力，待聽到有人來時再呼救。

看房買房，築家易幫忙！！！