別聽信了開發商的花言巧語 買房要擦亮雙眼

作為一個購房者，在買房的過程，和開發商之間的交鋒就是一個鬥智鬥勇的過程。你需要謹慎小心的理解開發商和你說的每一句話，因為他們可不會輕易對你說出真心話。

1、“我們離市區就15分鐘”

用時間模糊距離，所謂的15分鐘，只是一個時間的長度，很難準確的描述空間意義上的遠近。走路和開車都花15分鐘，距離上的差距就很大了。而且開發商們宣傳的15分鐘，大部分時候都是一個絕對意義上的資料。如果遇到交通堵塞等等意外，你會發現，實際情況遠比你想的糟糕。不過新廣告法的出臺讓這類誤導不會再出現了。

2、“我們的沙盤圖美如畫”

沙盤圖的出現，讓購房者在一定意義上對項目有了一個比較直觀的瞭解，可也僅僅局限在某些方面。購房者開千萬別天真的以為沙盤圖和你的小區長得一樣。學會問問沙盤圖的比例尺是多少，那些透明的方塊未來會是什麼，社區的內部規劃有多少能夠保證的？

3、“我們的樣板房亮瞎眼”

看起來精美的樣板間是開發商最喜歡玩的手段。有些新手購房者在看到樣板間後，會單純的以為這就是自己房子未來的大致模樣。其實這裡開發商在樣板間的裝修上有很多小把戲，比如樣板間的書房僅僅只有一張書桌和簡易的書櫃，除了主臥外，次臥和客臥等沒有擺放衣櫃，往往會造成闊綽的室內空間的效果。此外，樣板房裝置了許多的鏡面，這也是常用來拓展室內空間的有效方式。

4、“我們房子不要首付也能買”

所謂的不要首付，或者首付低，其實就是一種變相的借貸。因為銀行要批准貸款的首要條件就是你要滿足一定首付比例，而當你沒這個錢時，開發商或仲介公司就借給你，等你滿足首付的條件後再去向銀行借錢。房子雖然買了，但是你卻背上了巨額的貸款。而這會讓你的未來生活充滿了風險。

購房者在買房的過程中，需要學會的就是擦亮雙眼，為自己的買房行為負責，不給開發商誤導自己的機會。

看房買房，築家易幫忙！！！