買房怎麼選地段？關鍵得看這幾點

房產地段決定著房屋的售價、交通、配套以及未來的升值空間等方面，大多數購房者都會慎之又慎。地段的選擇沒有完美，只有合適，具體問題具體分析，如何結合自身情況在合適的地段選好房，可以參考一下幾個分類。

一、CBD區域宜投資

北京的國貿、上海的陸家嘴，這些城市的中央商務區都彙集了大量城市人口和消費需求。當城市人口增加及規劃發展時，城市的發展方向就向外形成爆炸式建設。而當這個區域發展成熟，房價就會水漲船高成為城市房價的標杆。所以有投資需求的購房者不妨在這類地區還沒有發展起來之前，房價相對較低的時候及早入手。

二、市中心適合年輕白領

每個城市最繁華的地方通常房價相對較高，此類地段的優勢在於交通便捷、配套完善，但相對而言，劣勢也比較明顯，例如人流密度大、房屋老化、戶型陳舊。綜合而言，市中心的房屋更適合工作壓力較大的白領居住，生活相對便捷且通勤成本較低，剛需購房者可以選擇小戶型入手，日後升值空間也比較可觀。

三、次繁華生活區

次繁華生活區距離鬧市有一段距離，生活氣息更濃，而且有大量的新建樓盤可供選擇。和市中心的房屋相比，次繁華區的住宅通常居住舒適度更好，能夠滿足三口或四口之家的居住需求，且醫療和教育資源相對充足。

四、老城區節省生活成本

老城區的特點就是建築年代久遠，多以老式單位福利房及原著自建房產為主，社區比例高。本地居民比例比較高，居住氛圍好，物業費、供暖費等比較低，生活成本相對不高。這個區域最大的特點就是交通便利，配套完備，綜合生活成本低。對於年輕購房者而言，這種區域的房價相對不高，可以考慮購買自住。

五、郊區養老地產

我們將目光投向郊區，越來越多的開發商在此區域興建養老地產。和城區相比，郊區交通不夠便捷，如果是上班族在此居住，每天要花費大量的通勤成本。但郊區房價較低，且環境綠化較好，對於老年人來說是一處養老聖地，一線城市很多年輕人會在郊區給父母選購一處房產，一方面週末探望老人方便，另一方面也可以用於度假居住。

看房買房，築家易幫忙！！！