南京六合即將進入商業新時代，厲害了！

4月1日，南京市政府發佈了《市政府辦公廳關於印發2017年全市服務業發展目標及重大專案建設計畫的通知》，江北新區再次被重點提及。

經統計，今年江北投資的服務業重大項目共31個，總投資超4000億。全南京投資最多的專案在六合。其中，六合萬達廣場、恒大養生穀、大廠蜂巢城市等多個熱門專案的建設規模和開工時間首次曝光。

上表中列舉了六合今年部分重大專案，從中我們可以看到，六合萬達廣場項目預計將於今年二季度開工建設，總投資40億元，建築面積約28萬㎡，建設週期及年限自2017年-2019年。

2017年是江北的城建大年，同樣也是六合等板塊升級蛻變的關鍵一年，六合人民將迎來身價暴漲的大好機遇。

六合萬達到底還是來了！ 六合主城區的商業格局也將迎來全新的改變。高大上的商業綜合體能帶來很強的輻射和引爆效應，給城市帶來更多活力和競爭力。今天我們先來瞭解下現有的六合商業四大金剛吧。

1 | 紫金廣場

作為六合老城一家擁有電影院的大型綜合廣場。擁有六合第一家麥當勞、三福百貨、電影院、屈臣氏等。打破了六合很多“零”局面。紫晶廣場是六合目前人氣最旺的商業廣場，尤其是過年期間，紫晶廣場內的華潤超市結帳時需要排隊40分鐘之久，而紫晶廣場內的幸福藍海電影院也是場場爆滿、人氣旺盛。

2 | 榮盛時代廣場

榮盛時代廣場位於六合區政府、龍池湖畔、阿爾卡地亞國際酒店旁，占地30536㎡，建築面積61565㎡，是六合新區純商業專案，共5層，其中地面4層，地下1層。目前引進的商家有家悅福、星星影院、兒童用品、女裝等幾十個品牌商家。不過據說家悅福是山寨版的，引起了很多人的吐槽。東西不山寨就行，雖然這麼好的位置有點可惜。

3 | 金甯樂活城

作為六合老城一家擁有電影院的大型綜合廣場。擁有六合第一家麥當勞、三福百貨、電影院、屈臣氏等。打破了六合很多“零”局面。紫晶廣場是六合目前人氣最旺的商業廣場，尤其是過年期間，紫晶廣場內的華潤超市結帳時需要排隊40分鐘之久，而紫晶廣場內的幸福藍海電影院也是場場爆滿、人氣旺盛。

4 | 泓源廣場奧萊城

泓源廣場奧萊城地處六合南門商業活動圈，大型餐飲、休閒、娛樂、酒店、3D數碼影院等。定位為一站式服務的Small Shopping Mall。其中B1為餐飲美食，B2為停車場，1-2層為商業百貨，3層為電影院，4層為酒店，整體業態佈局合理，深受周邊居民喜愛和光顧。

商業綜合體集購物、娛樂、餐飲等於一體，在自身運營同時，可迅速集中大量走遍人氣，拉動區域內消費水準提高，促使周邊物業價值大幅度增長，帶動項目地塊價值提升，以及同區域土地價值、產業價值的提升，從而促使整個板塊價值提高。

1 | 紫晶未來城

紫晶未來城是由六合商業龍頭元創集團打造的，為六合又一地標作品，建設週期為2015-2018年，近百萬方城市綜合體，緊鄰地鐵S8號線雄州站。規劃涵蓋住宅、公寓、商業、ShoppingMall，主要包含連鎖餐飲、購物中心超市、兒童培訓、時尚健身等...據瞭解，該專案僅有少部分商鋪在售，均價3萬-5萬/㎡，現階段項目正在火熱招商，除了已簽約的萬達影城和初步達成協議的迪卡儂、孩子王、永輝超市外，還將有更多國內外知名品牌在積極洽談中。

2 | 蘇寧廣場

蘇甯廣場已於2016年的金洽會上正式簽約，據最新消息：蘇寧廣場專案該地塊規劃設計要點已調整，待市政府批復後，土地掛牌。從專案實際工作情況看，專案簽約後，能否最終落地建設，取決因素較多，有市場因素、有資源要素因素，也有投資者自身因素。所謂好事多磨，蘇寧廣場或許和萬達廣場一樣，進入六合需要一個比較好的契機吧。

3 | 萬達廣場

（上圖為新城中央公園，右上角地塊據說就是萬達的位置），根據前不久南京國土部門公佈的2017年上半年經營性用地出讓計畫，六合萬達廣場意向地塊位於寶潤建材城以南，金穗大道以東，總用地面積9.8公頃，其中住宅4.06公頃，為二類住宅、商業用地。未來將打造成集居住、商業、休閒、娛樂為一體的大型城市商業綜合體。相信不出三個月，該地塊將傳來最終消息。

來源：江北樓市