你買的 Loft公寓真的賺到了麼？

Loft公寓，對於大多數都市年輕人並不陌生，甚至已成為多數年輕人追求的生活方式。Loft，字面意思是倉庫、閣樓的意思。最早起源於20世紀50年代的美國紐約。當時只是一些藝術家和設計師把一些廢舊的工廠改造成生活、創作和展示的地方。後來這些工廠都成為了個性、時尚和最受年輕人青睞的地方。

20世紀以後，loft這種風格受道越來越多人們的追捧，並逐漸演化成一種時尚的生活和工作方式，迅速蔓延至全球。如今在中國人們也打破了傳統的居住方式，越來越多的90後喜歡這種開放有著靈動空間的生活方式。

Loft公寓的特點

loft的特點是什麼呢？首先它的空間比較開闊，一般為上下兩層的結構，層高一般在5米左右，面積大約在30-50平米，中間多採用鋼架外挑的結構。此次，室內基本沒有格擋，業主可以根據自己的風格來劃分空間。一般採用一層為活動空間，二層為休息和工作空間。最主要的房價只按單層面積計算，卻可以有雙層的使用面積。

Loft公寓的裝修技巧

Loft公寓與一般的公寓裝修，有其自身的特殊性，最應該注意的事項有哪些呢

1. 空間的佈局及功能的劃分。Loft公寓有其獨特的挑高優勢和完全開放的空間，但這也恰恰需要較高的設計能力來合理的劃分空間，空間劃分好了。公寓的裝修也就成功了一半。一層大多為活動區，客廳、餐廳、衛生間。二層為臥室和書房。儘量避免讓客廳和休閒區置於二層樓板之下。二層樓板之下的高度只有2.3米，長時間在下面活動會比較壓抑。

2.隔牆的材質選擇Loft公寓很少有實牆，為了空間的通透性和視覺效果，儘量不要使用實牆，減少侵佔空間，尤其是二層的隔牆一定要從通風和採光考慮。可以採用玻璃、窗簾、欄杆、輕質隔斷等材料。

3.傢俱的選擇。Loft公寓的傢俱選擇較普通的公寓，傢俱的選擇也有其獨特性，分隔後的兩層空間的層高都只在2.3左右，有了這個空間限制。在傢俱的選擇上儘量以定制家居為主，結合實際尺寸，充分利用空間。儘量選擇小傢俱，避免大的家居擁堵空間。

Loft公寓購買注意事項

1.loft公寓的產權有別于普通的住宅，它的使用產權一般是50年的，如果你買的是70年產權的，那你就真的賺到了，

2.50年產權的loft公寓大多審批的用途都是商業用地，那麼它的水、電費和物業費也會比普通的住宅樓要高。

3.loft公寓大多沒有陽臺，晾曬衣物也會有一定的麻煩。

4.loft公寓的空間私密性相對較差，陡峭的樓梯，並不是很適合老人和小孩居住。

如果，你不介意這些缺點，loft公寓作為一個過渡性用房，在現在日趨高漲的高房價時代，它的優勢還是比較大的。