多城調控轉向“限售” 南京或將跟進？
近期樓市熱點
☑ 多城市調控轉向“限售” “炒房”已經無處可逃？
☑ 江北山河水花園領9套獨棟別墅銷許
☑十三五南京打造三大金融中心
☑浦口區今年首批140套公租房分配到戶
☑甯高二期列車“小黃”曝光
☑水環境綜合整治 內秦淮河東段將再現南唐盛景
1、多城市調控轉向“限售” “炒房”已經無處可逃？
三月以來，全國各地調控的聲音此起彼伏，清明小長假之後，全國又有13城進一步收緊樓市調控政策，其中江蘇常州4月8日連夜加碼調控，提出公積金二套房首付比例將從30%提高至50%；新購買商品住房（包括二手住房）的，取得產權證後滿2年方可上市交易。至此常州成為首個省內限售的城市。同一天，惠州出臺樓市調控政策，新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房）須取得不動產權證滿3年方可轉讓。珠海樓市也在同一天調控升級，珠海全市範圍內的所有戶型住房，全部納入限購範圍；新取得的不動產權證滿3年之後才能上市交易（轉讓）；非本地戶籍居民在珠購房須有連續繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明。
昨晚至今，又有兩大城市步入樓市調控加碼行列。其中，東莞繼3月21日出臺“限價令”之後，僅僅只過了20天，又一次出臺了“限售”新政，要求新購買商品住房（包括二手住房），自取得產權證起，滿2年才可上市交易。
今天，揚州市政府發佈關於進一步促進市區房地產市場平穩發展的通知。規定市區範圍內戶籍家庭擁有第二套住房及以上、非市區範圍內戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》未滿2年的，不得上市交易。
樓市調控從限購、限貸，到現在直接“限賣”，有業內人士分析這樣的目的也是抑制炒房客對樓市進行投機行為，讓房子回歸“居住”屬性。那麼南京是否會進一步抑制需求，跟進常州和揚州的“限賣”政策，且讓我們拭目以待。
2、江北山河水花園領9套獨棟別墅銷許
4月10日，位於浦口湯泉鎮的山河水花園領取了9套獨棟別墅房源銷許，面積430-622平米，總價約1076萬起，均價25000元/平。據悉，這是山河水最後一批獨棟別墅房源，賣完之後，整個樓盤就將全面收官。
別墅坐落在老山比較平緩的坡地上，周邊是群山環抱、風光旖旎的山水生態環境，景觀規劃設計依託湯泉和老山原生的景觀生態環境，利用別墅區坡地和溝穀連綿起伏的有利地形，建設自然生態的別墅景觀。別墅區超五星級會所設置室內泳池，提供高級商務酒廊、健身中心等多種服務功能。
3、十三五南京打造三大金融中心
《南京市“十三五”金融業發展規劃》近日發佈。“十三五”期間，南京要重點打造河西金融集聚區、新街口金融商務區和江北新區新金融示範區三大金融中心。力爭到2020年，全市金融業增加值突破2000億元，把南京建設成為承接上海、覆蓋江蘇、輻射皖贛、延伸全國的具有持續創新能力、專業特色和國際化特徵的泛長三角區域金融中心。
但與北京金融決策監管中心、上海國際金融中心、深圳金融創新中心的地位和影響力相比，南京的區域金融中心的地位還不夠突出，在長三角區域內整體優勢還不是非常明顯。
為此，“十三五”期間，南京市將圍繞建設泛長三角區域金融中心的目標，重點打造河西金融集聚區、新街口金融商務區和江北新區新金融示範區，形成“一核、兩區、多點”的整體協同發展格局。
4、浦口區今年首批140套公租房分配到戶
為切實解決低收入困難家庭的住房問題，近日，南京浦口區康居集團，聯合區房產局進行公共租賃住房搖號分房工作，共計分配140套公租房。
據瞭解，此次分配的公租房主要集中在西水灣家園和大新華府社區，多為50-60㎡戶型。分配全程採取搖號的形式，環節透明化。下一步，康居集團將進一步提升公租房裝修品質，改善困難家庭的住房條件，為更多的低收入群眾提供溫馨的居住保障。
5、甯高二期列車 “小黃”曝光
4月10日，據交通部門獲悉，甯高二期力爭年底通車。屆時，南京地鐵將增添一抹“亮眼黃”。
甯高二期全長約52公里，由機場S1號線的翔宇路南站，向南延伸至高淳。甯高二期全線6座車站，除翔宇路南站為S1號機場線已運營車站之外，其餘5座都是新建車站，車站名分別是：銅山站、石湫站、明覺站、團結圩站、高淳站。截至3月底，甯高二期工程新建的5座車站已全部完成土建主體結構，全面轉入設備安裝及裝修施工。正線鋪軌已全部完成，實現“軌通”。
據瞭解，南京已運行的7條地鐵中，1號線藍色、2號線紅色、3號線綠色、4號線紫色、10號線香檳色、S1號機場線寶石綠、S8號寧天城際線橙色。對照“赤橙黃綠青藍紫”，上述7條地鐵中，“彩虹”已占5色，分別是地鐵1、2、3、4、S8號線。待甯高二期通車，南京地鐵將增加一抹“亮眼黃”。屆時，南京地鐵“彩虹”就差一個青色了。
6、水環境綜合整治 內秦淮河東段將再現南唐盛景
今年，秦淮區在推進內秦淮河東段水環境綜合整治時，將在沿河景觀打造中重點融入南唐繪畫、詩詞、雕塑等藝術，以歷史時間為軸，再現南唐的興起、繁盛與衰落，讓市民在享受濱水空間的同時，更加深入地瞭解秦淮母親河所蘊含的歷史與文化。
內秦淮河東段起自逸仙橋，西至東水關，全長2.3公里。為使母親河恢復昔日靚麗容顏，秦淮區從去年起對秦淮河東段進行水環境綜合整治，已於去年底前完成了水體整治，水質告別了黑臭。今年，工程將在保證“水清”的同時，重點實現“岸綠景美”。