廣州這戶業主修水管修到“挖出一層樓”

涉事房屋地板下方被掏空，深度足足可容納一層樓 梁懌韜 攝

鄰居能不誤會你違建地下室？

求助人：廣州市海珠區朗晴居二期A座住客

投訴事項：樓下一單位“挖出一層樓”，求阻止！

城管回應：業主在修水管所以挖深室內，已要求儘快回填

金羊網訊 記者梁懌韜攝影報導 對已經建成並住人的房屋進行首層向下掏空的施工，可能會讓鄰居懷疑工程目的是違建地下室。廣州一社區的居民，近日便發現一樓一單位有向下挖掘施工的情況。不僅工程擾民，住戶還發現樓房已有裂痕。屬地城管部門回應，向下深挖的業主聲稱自己在修水管，目前城管已要求業主儘快完工回填餘泥。

涉事房屋地板下方被掏空，樓梯和房門“懸空”在房內 梁懌韜 攝

住戶驚訝：樓下搞什麼飛機？兩周挖出個“地下室”

出現被住戶指影響樓宇安全下挖工程的社區，為廣州市海珠區朗晴居社區二期。記者4月12日上午在社區看到，社區內A棟一樓的一戶單位，從社區內部看大門緊鎖窗戶敞開。從窗戶探頭向室內望去，可見驚人一幕：房屋地板下方空間幾乎完全被掏空，深度超過一個成人的高度。由於下方空間被掏空，室內的樓梯和洗手池有一種懸在半空的視覺感。被掏空的最深處，可見疑似房屋地基的混凝土框架，有混雜泥頭的水覆蓋在框架上，並有一些疑似水管的物體假設在框架上方。單位西面窗戶週邊的綠化帶，被帆布圍蔽。圍蔽範圍內，堆滿了餘泥渣土建築廢棄物等雜物。

“陰公咯我屋企樓下俾人挖空咗啊？”看到記者拍攝，有好奇居民也探頭向涉事單位內部望去，才恍然大悟。“挖咗成兩個星期了你都唔知。”有知情居民向其他居民介紹道。

據住在A棟一名持續觀察工程的居民介紹，涉事單位設計上可作商業使用。大約兩周前，他發現有人在單位內施工，動作特別大，“好幾個男的，拿起大錘子，向下敲地板。”知情居民稱，敲地板聲音非常重，一時間A棟低層和走在社區花園內的居民都受到影響。

涉事房屋外牆可見裂痕，暫不知是否與施工有關 梁懌韜 攝

“越是施工下去，我們就越擔心房屋安全。”知情居民表示，截至4月8日，他們發現施工單位已經挖出了足以填滿一個綠化帶的餘泥。居民向單位室內望進去，發現單位地板下方已經全部挖空，深度足以站進一個成年人時，居民感覺這個工程有問題。

“業主跟我們說，有條水管壞了，要向地板下方挖個洞才能更換。”居民問詢物管，物管聞訊涉事業主後答覆。但這個答覆顯然無法讓居民信服，“需要挖那麼深？換條水管的話就挖水管上方的土出來就行了嘛幹嘛要把整個房子地板都挖掉？”

“到底是修水管還是挖地下室？”越看施工現場，居民越懷疑。記者到訪期間，有居民發現涉事的30層樓高的A座，一樓外牆有一道裂縫，居民擔憂這是否和一樓涉事單位地板下方已被掏空有關。

城管說法：業主說確實是換水管，已督促儘快完工回填餘泥

為自己的家擔憂的居民，向城管投訴。看到施工仍在繼續，居民希望城管“儘快查處”。

“我們問詢過業主，業主說他真的在換水管。”4月12日，朗晴居所屬的海珠區濱江街道城管執法隊相關負責人回應道。該負責人稱，他們從工人運出來的餘泥中看到有水管殘段，並且挖出的餘泥也沒有運走，和此前一些查處的地下室違建案例不太一樣，故暫時判斷業主所說的屬實。

“我們要求業主儘快完工，減少對居民的滋擾。”城管相關負責人表示，他們每天都會派人觀察施工情況。如果掏空現象長期存在不見完工，城管會強制餘泥回填。

“都已經裂開了，這怎麼辦？”有居民看到涉事單位外牆已有裂痕，擔憂裂痕和施工有關。

“我們無法判斷建築外觀的裂痕是否和施工有關。”城管相關負責人稱，居民如果擔心房屋安全，可請有資質的機構對房屋進行評估。如果評估結果證實房屋確有損傷且和施工有關，居民可通過法律途徑向涉事業主索賠。

涉事房屋外的綠化帶，堆滿挖出來的余泥 梁懌韜 攝

城管呼籲：如確有私挖地下室，請積極舉報

“如果真有私挖地下室，則是嚴重違建行為。”該城管負責人表示，根據以往辦案經驗，私挖地下室行為一般較為隱蔽，有的甚至直接在涉事房屋內非常深入的位置才可發現暗挖跡象。由於私挖地下室行為相當隱蔽，城管難以通過日常巡邏發現。為此該城管負責人呼籲如市民確實有私挖地下室的行為，請積極各級城管部門反映，助城管維護公共安全。